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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 97 m²
Neuhofen an der Krems
5 521 810 kr
57 123 kr/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 97 m²
Neuhofen an der Krems
459.000 €
4.732 €/m²
Listed 33 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
97 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
+ Moderne 4-Zimmer Gartenwohnung mit Zentrumslage +
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven, zentralen Lage im Herzen von Neuhofen an der Krems.
Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein angenehmes Wohnumfeld.
Mit einer Wohnfläche von rund 97 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Home-Office ideal geeignet ist.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der einladende Vorraum einen ersten Eindruck des gemütlichen Wohnstils.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank der großen Glasflächen besonders hell und freundlich wirkt.
Die hochwertige Marken-Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte für komfortables Kochen und Genießen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die gemeinsam mit dem 134 m² großen Eigengarten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Durch die durchdachte Raumaufteilung bieten alle Räume eine angenehme Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und Großformatfliesen ausgestattet und überzeugt durch eine stilvolle Gestaltung. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was besonders im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.
In der gesamten Wohnung sorgen edle Parkettböden für ein warmes und hochwertiges Wohngefühl.
Die moderne Bauweise sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumklima und ein besonders helles Wohnambiente.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken direkt in der Wohnanlage ermöglichen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Außenflächen und zentraler Lage – ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Garten in einer lebenswerten Umgebung suchen.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche97 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HH
Herr Harald Leitinger
IMMOMAKLEREI e.U.
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Investment economics
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Geschätzte monatliche Rate
1.847 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
92.000 €367.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung554.143 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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