# Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garage & Kellerraum

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 680 EUR
- **Location:** Kreis Steinfurt, Lengerich, Lengerich, DE
- **Floor area:** 62.77 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:26:09.419Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:59:12.053Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garage & Keller in Lengerich

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,77 m² Wohnfläche in angenehmer und zentraler Lage von Lengerich.

Die Wohnung befindet sich in der 1 Etage in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum großen, vollständig überdachten Balkon, der viel Platz zum Sitzen und Entspannen bietet.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage.

Die Gastherme wurde 2025 erneuert.

Lage

Die Wohnung liegt zentral und dennoch angenehm ruhig in Lengerich.

Die Innenstadt bzw. Fußgängerzone ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Das Krankenhaus ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich somit bequem zu Fuß erledigen.

Ausstattung

* ca. 62,77 m² Wohnfläche

* 2 Zimmer

* Baujahr 1998

* großer, überdachter Balkon

* Tageslichtbad

* Badewanne und separate Dusche

* Einbauküche zur Nutzung

* eigener Kellerraum

* eigene Garage

* Gastherme 2025 erneuert

* zentrale Lage in Lengerich

Mietkonditionen

Kaltmiete Wohnung: 640 € monatlich

Garage: 40 € monatlich

zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Strom, Gas/Heizung und Wasser meldet der Mieter selbst an und rechnet diesen direkt mit seinem Anbietern ab.

Die genaue Höhe der Nebenkostenvorauszahlung wird noch festgelegt.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Einzug: nach Vereinbarung

Interesse?

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu:

* Anzahl der einziehenden Personen

* beruflicher Situation

* gewünschtem Einzugstermin

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

## Source and attribution

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