Wohnung – Kiel, Philosophenviertel, Schreventeich
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 85 m²

Kiel, Philosophenviertel, Schreventeich

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

335.000 €

3.941 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stilvolle Dachgeschosswohnung im Herzen von Kiel-Schreventeich – hochwertiger Ausbau und viel Charakter 85 m² | Dachgeschoss | 5. Etage | frei verfügbar | Fernwärme | eigener Kellerraum Diese besondere Dachgeschosswohnung in der beliebten Eckernförder Straße 56 im Kieler Stadtteil Schreventeich verbindet den Charme eines klassischen Kieler Altbaus mit einem modernen, hochwertigen Dachgeschossausbau. Die Wohnung wurde 2020 aufwendig ausgebaut und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern von Kiel. Besonders charakteristisch sind die hochwertigen Holzdielen und der verwendete Kalkputz, der den Räumen eine natürliche, warme Atmosphäre verleiht. Der Dachgeschosscharakter macht die Wohnung zu einem individuellen Zuhause mit besonderem Flair. Die Dielen- böden sind mit Bio-Ölen / Wachsen der Firmen Auro und Kreidezeit behandelt. Alle Wände sind mit Kalkputz und Sumpfkalk- farbe von Kreidezeit Naturfarben GmbH frisch getüncht. Beim Dachausbau sind nur Materialien eingesetzt worden, zu denen es eine Volldeklaration gibt und welche sich positiv auf das Raumklima auswirken. Gekalkte Wände und geölte Fussböden wirken Feuchtigkeitsausgleichend und verhindern so Kondensatbildung. Zusätzlich sorgen gekalkte Wände mit ihrem basisichen Milieu für gute Resistenz gegen Schimmel. Laut Teilungserklärung darf der Inhaber eine Dachterrasse herstellen. Die Highlights auf einen Blick * ca. 86 m² Wohnfläche * Dachgeschoss / 5. Etage * hochwertiger Dachgeschossausbau 2020 * natürliche Materialien mit Kalkputz * hochwertige Holzdielen * Fernwärme * eigener Kellerraum * sofort bzw. nach Vereinbarung frei verfügbar * attraktive Lage in Kiel-Schreventeich Lage Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten innerstädtischen Stadtteile Kiels. Der Schrevenpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viel Grün und Erholung. Gleichzeitig sind Innenstadt, Exerzierplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants schnell erreichbar. Die zentrale Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Universität und das UKSH sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. (Immowelt⁠) Die Eckernförder Straße bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das übrige Kieler Stadtgebiet. Ein Zuhause mit besonderem Charakter Wer eine gewöhnliche Neubauwohnung sucht, wird hier nicht fündig. Diese Dachgeschosswohnung lebt von ihrem individuellen Charakter, den natürlichen Materialien und der besonderen Atmosphäre des ausgebauten Dachgeschosses. Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen, Altbaucharme und zeitgemäßen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten. Kaufpreis: 345 000,-

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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335.000 €