# Warum neu bauen, wenn man neu kaufen kann????

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 750,000 EUR
- **Location:** Ernstthal, Hohenstein-Ernstthal, Hohenstein-Ernstthal, DE
- **Floor area:** 221.17 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T07:08:57.331Z
- **Last updated:** 2026-09-10T09:11:17.394Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein seit 2009 neu geschaffenes Architektenhaus, welches nie als Wohnhaus genutzt wurde. Der neuwertige Zustand wird durch die besonders hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails unterstrichen.

Materialien von Dornbracht, Villeroy & Boch sowie hochwertiger Granit sind hierbei absolut zeitlos und langlebig.

Als besonderes Highlight im Haus zeigt sich nicht nur die sehr hochwertigen Einbauküche inkl. Mielegeräten sondern auch der Panzerglasboden im Foyer. Dieses Ausstattungsdetail dient sowohl der Belichtung als auch der offenen Gestaltung, welche im Gesamtkonzept wirkt.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet. An der weitläufigen Terrasse grenzt ein Whirlpool der Marke Treesse, welcher nicht einsehbar ist und sicherlich zu gemütlichen Abendstunden beitragen kann.

Lassen sie sich von weiteren Ausstattungsdetails und dem tollen Ambiente des Hauses vor Ort überzeugen.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Granit

- Käuferprovision: 2 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1045 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen, ländlichen Lage rund 3,5 km südöstlich des Stadtzentrums von Hohenstein‑Ernstthal. Die nächste Zugstation ist ungefähr 2,2 km entfernt, die Bushaltestelle nur 400 m – ideal für spontane Ausflüge. Zwei Fitnessstudios und drei Parks in unmittelbarer Nähe bieten dir vielfältige Möglichkeiten für Workout und Outdoor‑Aktivität, und Motorsport‑Fans freuen sich über den nahegelegenen Sachsenring. Kulturell locken ein Museum, ein Theater in Laufnähe und das Karl‑May‑Erbe der Stadt, das du bequem mit dem Rad erreichen kannst. Supermärkte, Bäckereien, ein Restaurant und eine Kneipe sind annähernd 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, sodass du den urbanen Lifestyle mit ländlicher Ruhe kombinieren kannst.

# Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 07.03.2025
- Gültig bis: 2035-03-07
siehe Energieausweis
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 03203

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3953aec2-9741-46e4-aa70-e3492551c1dc
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