# Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Grattersdorf - Ihr neues Zuhause wartet

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 467,067 EUR
- **Location:** Falkenacker, Falkenacker, Grattersdorf, Grattersdorf, DE
- **Floor area:** 185.14 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T01:01:16.149Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:50:54.427Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Grattersdorf entsteht nach Ihren Vorstellungen ein projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m², die sich ebenerdig verteilt. Die Aufteilung mit 5 Räumen - darunter vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC - bietet Ihrer Familie viel Raum für persönliche Entfaltung. Ihr neues Eigenheim wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen können. Die exzellente, hochwertige Ausstattung steht für gehobenen Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard und bietet somit eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.

# Ausstattung
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Ausstattung auf hohem Niveau aus und bietet:
- Holzrahmenbauweise aus nachhaltigen Werkstoffen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung
- Stilvolle Echtholztreppe
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Innentüren
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für ausgezeichnete Wärmedämmung
- Modernste Haustechnik inklusive sämtlicher Leitungen
- Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 491,12 m²

# Lagebeschreibung
Das projektiere Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Grattersdorf. Sie profitieren hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in direkter Nähe. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten sowie Erholungsgebiete sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen. Die verkehrsgünstige Anbindung gewährleistet zudem kurze Wege zu Schule und Arbeitsplatz.

# Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit, eine schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Expertise im Bereich Fertighausbau garantiert allkauf Ihnen ein exzellentes Qualitätsniveau und umfassende Serviceleistungen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität beim Hausbau - ganz gleich, ob Sie auf Rundum-Service setzen oder selbst Hand anlegen möchten. Der Eigenleistungsanteil kann bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden.

Zu jedem Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitsleistungen
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Modernste Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrolliertes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäreinrichtungen
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ansprechpartner für die Ausbauphase
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl verschiedener Hausserien und Haustypen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Individuell planbare Grundrisse
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise
- Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten

Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Lassen Sie sich jetzt zu Ihrer Planung rund um das allkauf Traumhaus beraten.

Anbieter-Objekt-ID: 4153-355-kw24-96197

## Source and attribution

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