5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 175 m²

Vitznau

4 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage EG

1.616.021 €

9.234 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Reiheneinfamilienhaus 5.5-Zi-Reiheneinfamilienhaus mit 175 m² am Dorfrand von Vitznau Ein eigenes Haus über drei Geschosse, mit eigenem Eingang und klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Am ruhigen Dorfrand, mit der Rigi vor der Haustür. Highlights 5.5 Zimmer, 175.5 m² Wohnfläche über UG, EG und 1. OG Eigener Hauseingang, Wohnen wie im Einfamilienhaus 12.5 m² Terrasse/Sitzplatz Maison Seemli, Vitznau Das über Generationen gewachsene «Seemli» am ruhigen Dorfrand von Vitznau bildet den Ursprung dieses Wohnprojekts. Was einst Arbeitsgebäude war, wird zum Zuhause: Talseitig im Sockel entstehen drei Reihenhäuser, im markanten «Türmli» - dem ehemaligen Silo - lichtdurchflutete Lofts. Darüber thront die dreigeschossige «Dorfkrone» als Herzstück der Siedlung. Die gestaffelten Baukörper schaffen ein modernes, naturnahes Wohngefühl und öffnen den Blick in alle Richtungen: auf die Rigi, den nahen Wasserfall, das Dorf, den Vierwaldstättersee und die Innerschwyzer Bergwelt. Gebaut wird konsequent nachhaltig. Sockelbauten und «Türmli» in Massivbauweise bleiben erhalten und werden weiterverwendet (Re-use), der Aufbau entsteht in Holz. Helle Holzelemente und gebrochenes Weiss verbinden die gegliederte Fassade zu einem leichten Ganzen. Die Photovoltaik-Sheddächer sind zur Sonne gerichtet und bringen zugleich Nordlicht in die obersten Geschosse. Warme Farben, Naturtöne und moderne Kontraste machen das Zuhause zum privaten Retreat. Zum Projekt Zwei unterirdische Tiefgaragen, Einstellplätze zum Erwerb Photovoltaik-Anlage auf den Sheddächern Nachhaltige Bauweise mit Re-use und Holzbau Bezugstermin: voraussichtlich Frühjahr 2029 https://seemli-vitznau.ch/ Vitznau Direkt am Vierwaldstättersee, am Fuss der Rigi. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Luzern in rund 40 Autominuten. Schiffstation und Talstation der Rigi-Bahnen liegen 10 Gehminuten entfernt.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Lage

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