3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Kaufstraße 36, 47055, Mitte, Duisburg

680 €/mo

9 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

80 m²

Fläche

4th

Etage

Über dieses Inserat

Diese gut geschnittene 80 m² große 3,5 Zimmerwohnung liegt in einer Seitenstraße in Duisburg-Wanheimerort. Sehr ruhig gelegen und doch zentral. Die Wohnung befindet sich im 4.OG (Aufzug vorhanden) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Kaufstr. 36 in 47055 Duisburg mit ruhiger Nachbarschaft. # Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • ansprechendes Wohnzimmer • großzügige Küche (moderne Einbauküche vorhanden) • Schlafzimmer • Kinderzimmer • neuwertiges Bad • Gäste WC • Balkon • Aufzug Ein privater Kellerraum rundet das Mietangebot ab. Im Haus befindet sich ein Aufzug, so dass schwere Einkäufe kein Problem darstellen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Hinweis zur Kaution: 2000,00 # Lagebeschreibung Die Kaufstraße liegt im Duisburger Stadtteil Wanheimerort, der zum Bezirk Duisburg-Mitte gehört. Wanheimerort ist ein überwiegend urban geprägter Stadtteil mit guter Anbindung an die Duisburger Innenstadt. Vorteile für Mietinteressenten: • Verkehrsanbindung: Die Kaufstraße ist gut erreichbar über die B8 (Düsseldorfer Straße), eine der Hauptverkehrsachsen Duisburgs. Zudem gibt es Anbindungen an Autobahnen den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem mit Straßenbahnen und Bussen. • Nähe zur Innenstadt: Die Duisburger Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar. • Infrastruktur: In Wanheimerort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. • Freizeit und Natur: Der Stadtteil liegt nicht weit vom Rhein entfernt, und es gibt einige Grünflächen und Parks in der Umgebung. Insgesamt bietet die Kaufstr. in Duisburg eine gute Wohnqualität mit praktischer Lage. # Sonstiges Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag von 8:00 bis 17:00 Uhr und am Freitag von 8:00 bis 15:00 Uhr unter der Telefonnummer 02064 70474. Gerne können Sie uns auch direkt Ihre Bewerbung zukommen lassen. Eine freiwillige Bewerberselbstauskunft finden Sie unter: www.hv-kaskens.de/#Wohnungsbewerbung. # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 85 kWh/(m²*a) - Baujahr: 1978 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 107#keEUlMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller