2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 51 m²

Plauen, Dobenau

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

49.500 €

971 €/m²

Inseriert 21. Okt. 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage von Plauen. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin geöffnet, von hier aus gelangt man auch auf den Balkon der Wohnung. Auf diesem hat man trotz der sehr zentralen Lage einen schönen Blick ins Grüne. Das Bad besitzt eine Wanne und einen Handtuchheizkörper und ist genau wie der Flur und der Küchenbereich gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2025 komplett erneuert, sie befindet sich somit auf einem aktuellen und verbauchseffizienten Stand. Weiterhin wurden im Jahr 2026 die vorhandenen Schutzlasuren der Holzenster, der Balkon- und der Haustüren durch eine Fachfirma erneuert. # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 970,59 € - Käuferprovision: 3,57 % # Lagebeschreibung Sehr zentrale Lage, unweit der Stadtgalerie und der Zentralhaltestelle Tunnel. Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Lokale, Cafés und das Rathaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Entfernungen: Bus 0,2 km Grundschule 0,4 km U/S Bahn 0,2 km Zentrum 0,2 km # Sonstiges Die Wohnung wurde seitens des Mieters zum 31.05.2026 gekündigt. Bei Neuvermietung wird von einer Kaltmiete in Höhe von 5,00 € - 5,20 € je qm Wohnfläche ausgegangen. Wohnungsbesichtigungen sind nach Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 03741/708000 möglich. # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1887 - Letzte Modernisierung: 2000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: T20-2

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Kleinanzeigen

49.500 €