# Wohnhaus mit 2 Einheiten auf großem Grundstück in Zirl.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,460,000 EUR
- **Location:** Bezirk Innsbruck-Land, Zirl, Tirol, AT
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-31T16:57:54.159Z
- **Last updated:** 2026-09-10T12:48:23.695Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Dieses Wohnhaus hatte ursprünglich eine gewerbliche Nutzung als Geschäfts- und Bürohaus, weshalb die Struktur des Hauses nicht ganz dem typischen Familienhaus entspricht. Zudem ergibt sich durch die Größe des Grundstückes die Möglichkeit auch dieses Grundstück später zu teilen.

Siehe dazu den Vorschlag für eine ev. Grundteilung.

Bitte beachten Sie, eine Einheit des Wohnhauses ist noch bis zum 31.12.2026 vermietet.

Heizung:

Die Beheizung erfolgt über Gas.

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Aufteilung Top 1

Erdgeschoss (EG):

Diele: 4,86 m²

Abstellraum: 1,90 m²

WC: 1,82 m²

Badezimmer (Küche): 7,40 m²

Zimmer: 12,41 m²

Zimmer: 11,68 m²

Wohnbereich: 22,98 m²

Aufteilung Top2

Obergeschoss (OG):

Diele: 4,86 m²

Abstellraum: 1,90 m²

WC: 1,62 m²

Badezimmer (Küche): 7,56 m²

Zimmer: 12,41 m²

Zimmer: 11,68 m²

Wohnbereich: 22,98 m²

Der hier abgebildete Teilungsentwurf gilt vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde Zirl.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3934cefd-9ef2-44a7-a1c7-c8e9279fafb7
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