Repräsentative Büroflächen mit ca. 260 m² – Raum für Wachstum und Produktivität

Repräsentative Büroflächen mit ca. 260 m² – Raum für Wachstum und Produktivität - Hauptansicht

Gewerbefläche zur Miete, 260 m²

Bahnhofstraße 8, 99084, Erfurt

1.700 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer beliebten und zentralen Lage und bietet eine repräsentative Adresse für Unternehmen und Dienstleister. Das Gebäude überzeugt durch sein sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld legen. # Ausstattung Die helle und großzügige Büroeinheit bietet insgesamt 6 Büro- und Besprechungsräume sowie 2 zusätzliche Räume, die sich ideal als Archiv oder Lager nutzen lassen. Für Mitarbeiter und Besucher stehen 3 separate WCs sowie eine Teeküche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich optimal für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien, oder Agenturen. In Abstimmung mit dem Eigentümer können Grundrissdetails und Zugänge flexibel angepasst werden. Die Bodenbeläge, teils hochwertiges Parkett, teils geräuschdämmend, sorgen für ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Die Details: * sehr großzügige und helle Büroeinheit * separierte Einheit mit zwei Räumen und WC * insgesamt 6 Büro- und Besprechungsräume * 2 zusätzliche Räume, ideal als Archiv-, Lager- oder Serverraum * 3 separate WC-Einheiten * Teeküche für Mitarbeiterkomfort * flexible Raumaufteilung, geeignet für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder Agenturen * Abstimmung möglicher Anpassungen mit dem Eigentümer (Zugänge, Grundrissdetails) * hochwertiger Bodenbelag: teilweise Parkett und geräuschdämmender Belag * helle, freundliche Räume für angenehmes Arbeitsumfeld # Weitere Angaben - Zimmer: 8 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: VB - Bürofläche: ca. 260 m² # Lagebeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und gefragter Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen – ideal für Mitarbeiter und Kunden. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungen und Infrastruktur, die für Unternehmen aller Branchen einen repräsentativen Standort mit hoher Sichtbarkeit garantiert. # Sonstiges Die Gewerbeeinheit bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Anpassungen und Ausbaumaßnahmen können nach Abstimmung mit dem Eigentümer entweder in Eigenleistung des Mieters oder durch den Eigentümer selbst realisiert werden. Der finale Mietpreis wird unter Berücksichtigung der vereinbarten Ausstattungs- und Modernisierungsmaßnahmen individuell verhandelt. Anbieter-Objekt-ID: 5084Mehr anzeigen

Eckdaten

Nutzfläche260 m²

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.700 €/mo

Lage

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