Wohnung zur Miete, 21 m²

Würzburg

450 €/Monat

21 €/m²

Inseriert 10. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das angebotene Appartement befindet sich im neu errichteten Gebäude-Komplex, dass sich speziell an Studenten, Auszubildende und Klinikpersonal richtet. Exakt auf ihre modernen Bedürfnisse wurden die zeitgemäßen Appartements zugeschnitten - und das in zentraler Stadtlage am Europastern, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, zwischen Altstadt und Klinikviertel. Modernes 1-Zimmer Appartement mit Einbauküche in der Urlaubstr. 2-4 in 97076 Würzburg. Kaltmiete: 450€ Nebenkosten: 120€ Kategorie: Appartement / 1-Zimmer-Wohnung Etage: 7 Bezug: ab 01.09.2026 Baujahr: 2022 Zustand: Neubau Objekt Beschreibung: Die Wohnung mit Einbauküche in der Urlaubstr. 2-4 in 97076 Würzburg liegt in der 7. Etage. Das Appartement bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, eine voll ausgestattete Küchenzeile (samt Ceran-Kochfeld, Kühlschrank etc.) sowie ein großzügiges, helles Bad mit bodengleicher Dusche, das praktisch keine Wünsche offenlässt. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung liegt am Ende des Ganges, d.h. es ist nur ein direkter Zimmernachbar vorhanden. Die Wohnung hat einen tollen Fernblick. Gemeinschaftsraum im EG mit Lounge-Möblierung, Snack- und Getränkeautomaten, Flatscreen-TV, Kicker sowie einer integrierten Küchenzeile wird in naher Zukunft fertiggestellt. Im Gebäude befinden sich 320 Fahrradstellplätze und ein Wasch- und Trockenraum. Kostenlose PKW-Stellflächen sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Ausstattung: Die Einbauküche hat ein Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Anschlussdosen für Telefonie, TV und Highspeed-Internet über Glasfaserleitungen. 2 große Fenster mit schallschutzreduzierender Isolierverglasung und eingepasste Plissees (keine Vorhänge mehr nötig). Weiter sind Insektenschutzgitter und außenliegende Verdunklungsrollos vorhanden. Modernes Bad, Marken-Armaturen, gefliest mit Dusche und eingebauter Glas-Duschtrennwand. Modernes Lüftungssystem und gedämmte Fassade zur Reduzierung der Heizenergie und der Nebenkosten. Die Wohnung ist mit modernen Möbeln ausgestattet Das Appartement ist mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Tisch mit zwei Stühlen und einem Badezimmerschrank möbliert. - Wasch- und Trockenraum im EG (keine eigene Waschmaschine notwendig) - Fitnessstudio ca. 100m entfernt - Fahrradstellplatz Lage: Zentrale Lage mit kurzen Wegen: Die Universitätsklinik Würzburg mit der medizinischen Fakultät der Julius-Maximilians-Universität ist in unmittelbarer Nähe (3 Minuten zu Fuß). Direkt vor der Haustür: - Bushaltestellen Aumühle und Europastern mit über 12 Buslinien - Einkaufsmöglichkeiten (Real und Aldi) und Restaurants - Tankstellen - DHL Packstation - Apotheke - Geldautomat Gut erreichbar: - Hauptbahnhof (ca. 5 min mit Bus oder Rad) - Marktplatz und Innenstadtbereich (ca. 8 min mit dem Rad) - Julius-Maximilians-Universität und Fachhochschule Münzstraße (je ca. 9 min mit dem Rad) - Schwimmbad Sandermare (ca. 11 min mit dem Rad) - ROCK INN Boulderhalle (ca. 6 min mit dem Rad) Die Wohnung darf nur an Studenten und/oder Auszubildende der Unikliniken vermietet werden. Vermietung nur an Nichtraucher. Mindestmietdauer: 12 Monate. Für den Abschluss eines Mietvertrags ist eine Mieter-Selbstauskunft sowie Einkommensnachweis erforderlich, ggf. unter Einbeziehung der Eltern.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Eckdaten

Etage7

Fläche21 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Badezimmer1

ZustandNeu

MöbliertMöbliert

Kaution1.200 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

450 €/mo

Lage

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