Gewerbefläche zur Miete, 32 m²
Parchimer Allee 29, 12359, Berlin
569 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 1. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Moderne Gewerbeeinheit – Ihre Chance auf eine repräsentative Ecklage in Berlin-Britz! Hier entsteht Ihre neue Geschäftsadresse: Diese charmante Gewerbeeinheit in der Parchimer Allee 29 wird aktuell umfassend renoviert und auf einen modernen, zeitgemäßen Standard gebracht. Nach Abschluss der Arbeiten übergeben wir Ihnen eine Fläche mit einem zeitgemäßen Standart, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das absolute Highlight dieser ca. 32 m² großen Ladenfläche ist die markante Ecklage. Dank der Aufteilung über Eck verfügt die Einheit über zwei große, einladende Schaufensterfronten (eine an jeder Straßenseite). Diese sorgen nicht nur für ein lichtdurchflutetes, angenehmes Arbeitsumfeld, sondern garantieren Ihnen auch maximale Sichtbarkeit und eine hervorragende Werbewirkung für Laufkundschaft. Die Beheizung der Gewerbeeinheit erfolgt über eine neue Stromheizung. Ob stilvoller Salon, exklusives Büro, kreatives Atelier oder ein einladender Kiez-Laden – diese flexible Fläche bietet die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Werdegang.
Bei den ausgewiesenen Miet- und Nebenkostenbeträgen handelt es sich um Nettobeträge.
- Kaution: 1.925,00 Euro
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Gas-Herd-Anschluss; Etagenheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1,5
- Verfügbar ab: sofort
- Warmmiete: 762,08 €
- Bürofläche: ca. 31,56 m²
# Lagebeschreibung
Attraktive Kiezlage in Berlin-Britz – Perfekte Anbindung und hohe Sichtbarkeit!
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer etablierten und belebten Wohn- und Geschäftslage in der Parchimer Allee 29 im Berliner Ortsteil Britz innerhalb des Bezirks Neukölln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, charmanten Grünanlagen wie dem nahegelegenen Gutspark Britz und einer hervorragend funktionierenden lokalen Infrastruktur aus. Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren hierbei von einer exzellenten Verkehrsanbindung im Alltag. Der U-Bahnhof Parchimer Allee (U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bindet die Gewerbeeinheit direkt an das Berliner Nahverkehrsnetz an, während verschiedene Buslinien in direkter Umgebung das ÖPNV-Angebot ideal ergänzen. Auch für den Individualverkehr ist der Standort optimal gelegen, da über die nahegelegene Stadtautobahn A100 sowie die Bundesstraße B179 sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Schönefelder Kreuz zügig erreichbar sind. Durch die Ecklage an einer gut frequentierten Straße genießt Ihr Unternehmen zudem eine hohe tägliche Aufmerksamkeit durch Anwohner, Pendler und Passanten. Vielfältige Gastronomieangebote, Supermärkte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in der Nachbarschaft sorgen für eine konstante Frequenz im Kiez und runden die Standortqualität perfekt ab.
# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
# Energie
- Energieeffizienzklasse:
Anbieter-Objekt-ID: 89-1458780002
Nutzfläche31.56 m²
Kaution1.705 €
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.