# ZENTRAL GELEGENES GESCHÄFTSLOKAL MIT PERFEKTER ANBINDUNG IN GÖTZENS

> Canonical listing: https://landomo.de/property/392a5488-88c8-4ca7-91f1-d4074e1e631d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,523 EUR
- **Location:** Bezirk Innsbruck-Land, Götzens, Tirol, AT
- **Floor area:** 85 m²
- **Published:** 2026-06-05T12:56:38.605Z
- **Last updated:** 2026-07-06T02:26:07.149Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Beschreibung In zentraler Lage von Götzens, unweit des Dorfkerns entfernt, gelangt diese ansprechende und modern ausgestattete Geschäftseinheit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine flexible Raumaufteilung. Mit einer Gesamtfläche von rund 85 m² bietet das Lokal ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Praxis, Studio oder kleiner Schauraum. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend viel Tageslicht und schaffen angenehme Arbeitsbedingungen. Das Objekt verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, mehrere separat nutzbare Räume (3 bzw. 4 Räume, eine kleine Teeküche sowie moderne Sanitäranlagen. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage, zwei Stellplätze direkt vor dem Geschäft sowie drei Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
ca. 85 m² Nutzfläche3 oder 4 unterschiedlich nutzbare RäumeErdgeschoss, barrierefreier Zuganghelle, moderne Räume mit hochwertigem Bodenbelagkleine Küche und Sanitärbereich vorhanden1 TG-Stellplatz2 Autoabstellplätze vor dem Geschäftslokal3 BesucherparkplätzeVielseitige Nutzung – ideal für Büro, Praxis oder Studiozentrale Lage in Götzens mit guter Verkehrsanbindung
Dank der perfekten Infrastruktur, der Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle unmittelbar davor) sowie der zentralen Lage, ist dieses Geschäftslokal der ideale Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/392a5488-88c8-4ca7-91f1-d4074e1e631d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.