Wohnung zum Kauf, 50 m²

Leverkusen, Wiesdorf

150.000 €

3.000 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzelkauf oder Paketkauf ist möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail zur Verfügung gestellt. # Ausstattung - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Aufzuganlage und schwellenarme Zugänge - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude - Gepflegter Gesamtzustand, professionelles Objektmanagement # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Einrichtung liegt im urban geprägten Wirtschaftsraum einer Metropolregion im Westen Deutschlands und übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion. Durch demografisch stabile Entwicklungen besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Lage ist über überregionale Verkehrsachsen gut erreichbar; Nahversorgung und medizinische Angebote sind in der Region etabliert. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Teilungserklärungsauszug und verfügbare Einheitenliste werden nach E-Mail-Anfrage zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9366Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage