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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 640 m²

Nidda

482.579 €

3.375 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Einfamilienhaus mit einem eleganten Satteldach und einer Neigung von 25 Grad bietet dir auf zwei Etagen ein ideales Wohnkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m², verteilt auf fünf Zimmer, und einer Grundstücksgröße von 640 m² eröffnet es Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung. Große, bodentiefe Fenster fluten das Innere mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Erker im Wohnbereich verleiht zusätzlich Weite und Komfort. Mit Living Haus gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen. Du profitierst von besonderen Leistungen wie der individuell geplanten Traumküche, die perfekt in deinen Grundriss integriert wird. Ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, ist deine Küche bereit für kulinarische Abenteuer ab dem ersten Tag. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die volle Kontrolle über den Bauprozess. Die App ermöglicht es dir, jederzeit den Fortschritt deines Projekts zu verfolgen, Termine zu planen und Dokumente zu verwalten - alles digital und stressfrei. Durch das I-KON Konzept wird dein neues Heim energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Es wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik erreicht. Mit dem Zuhause-Darlehen stehen dir bis zu 250.000 Euro zur Verfügung - oft zu Zinsen unter dem Marktniveau -, um deinen Traum vom Eigenheim finanziell machbar zu machen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen direkt ins Haus. Alles ist optimal abgestimmt und fix & fertig bei deinem Einzug dabei. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet das DIY-Ausbau-Coaching praxisnahe Unterstützung durch Experten. In drei Tagen wirst du zum Profi im Innenausbau deines neuen Zuhauses. # Ausstattung Mit Living Haus genießt du umfassende Sicherheitsgarantien: Ab Auftragserteilung gilt eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert - fällt der Baupreisindex, passt sich auch dein Preis nach unten an. Dein Schutzpaket beinhaltet essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelferunfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz bei unvorhergesehenen Ereignissen. Für deine Finanzierung bieten wir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro oft unter dem Marktzins an. Die Nutzung des Living Haus Bauherren-Cockpits ermöglicht dir direkten Kontakt mit Ansprechpartnern und Einblick in alle relevanten Unterlagen sowie Terminplanung aus erster Hand. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen Standards und profitierst von einer digitalen Hausbauakte für Transparenz während des gesamten Baus. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB sind ebenfalls inklusive. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner Innenausbaumaterialien - Fliesen für das Erdgeschoss oder bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind bereits Teil deiner Ausstattung. Bei einem klimafreundlichen Neubau kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren; Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist inkludiert. Deine vorkonfigurierte I-KON-Lösung unterstützt dich mit PV-Anlage samt Speicherbatterie zur Eigenstromproduktion sowie moderner Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen. Living Haus sorgt dafür, dass Baustrom- und Wasseranschlüsse geregelt sind; Küche individuell geplant; hoher Vorfertigungsgrad für einen effizienten Baubetrieb; Aluminiumrollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz. Abgerundet wird alles durch das DIY Ausbau-Coaching: Drei Tage voller praktischer Tipps für deinen Innenausbau - so wird dein »Wie ich es will Fertighaus« Realität. Die Abbildungen zeigen individuelle Ausstattungen, die dein Zuhause noch besonderer machen - einige davon sind optional und nicht im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Nidda bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In dieser charmanten Stadt findest du alles Notwendige in greifbarer Nähe. Für Familien sind Bildungseinrichtungen zahlreich vertreten: Von Kindergärten bis hin zur Gesamtschule Nidda ist alles schnell erreichbar. Das Schulangebot ist vielfältig und genießt einen guten Ruf in der Region. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich an. Supermärkte wie REWE oder Edeka versorgen dich mit allem Nötigen des täglichen Bedarfs. Auch kleine Läden in der Innenstadt laden zum Bummeln ein. Gesundheitlich bist du bestens versorgt: Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sowie das Krankenhaus Nidda gewährleisten medizinische Betreuung auf hohem Niveau. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Wandern im nahegelegenen Vogelsberg oder entspannte Spaziergänge entlang der Nidda - Naturerlebnisse bieten sich hier zuhauf an. Pendler profitieren von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen: Der Bahnhof Nidda verbindet dich bequem mit umliegenden Städten wie Frankfurt oder Gießen via Regionalbahnverbindungen; Autobahnanbindung A45/A5 ist schnell erreichbar. # Sonstiges Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 30627-11754Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche143 m²

Grundstücksgröße640 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr2026

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482.579 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026