2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²

Ferlach, Unterferlach

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

850 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 15. Okt. 2026

Über dieses Inserat

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! ACHTUNG!! Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach, wenn Sie unsere Unterlagen per Mail erhalten!!!! Diese großzügige Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre. Da sich lediglich diese Wohnung im Haus befindet, genießen Sie ein heimeliges und privates Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe und ein familiäres Zuhause suchen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen eine überdachte Terrasse sowie ein Teil des Gartens zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die moderne, zeitlose Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, kann aber auf Wunsch unmöbliert angemietet werden! Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus stehen zur Verfügung. Die angenehme Siedlungslage bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen. Hunde sind nicht erlaubt! Wohnfläche: ca. 73 m², 1. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche (möbliert) 1 großes Schlafzimmer Bad mit Badewanne und 2 Waschbecken Gäste-WC Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 850,00 Pauschalmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten) Heizung: Öl-Zentralheizung Energiewerte: in Arbeit Mietdauer: Mietvertrag 3 Jahre (Option auf Verlängerung) (Seitens der Vertragsparteien kann das Mietverhältnis immer zum Monatsletzten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden). Kaution: € 2.600 – Überweisung bis zur Mietvertragsunterzeichnung Einzug: ab sofort Vermittlungsprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Herzlichst Ihre Martina Stromberger

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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ImmoDirekt

850 €/Monat