# Ein Zuhause für Generationen...

> Canonical listing: https://landomo.de/property/3912ffcc-b52a-4f08-9548-4c4ef9e31786

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 635,000 EUR
- **Location:** Sauerbrunnen, Crailsheim, Crailsheim, Crailsheim, DE
- **Floor area:** 265 m²
- **Bedrooms:** 10
- **Published:** 2026-07-06T20:03:16.413Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:51:19.292Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Dreifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Crailsheim bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als stilvolles Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten. Das großzügige Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Dank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich das Haus in top-gepflegtem Zustand und ist nach Absprache bezugsbereit. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung sind jeweils im Flur mit einem Schwedenofen ausgestattet, der der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Zur Obergeschosswohnung gehört zudem ein ausgebautes Dachgeschoss, das flexibel genutzt werden kann – entweder als Erweiterung der Obergeschosswohnung oder als eigenständige dritte Wohneinheit, ideal für junge Erwachsene oder als zusätzlicher Rückzugsbereich. Genießen Sie sonnige Stunden im sichtgeschützten Garten mit überdachter Terrasse, ein perfekter Ort für gemeinsame Momente, Entspannung oder gesellige Abende. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 5
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 539 m² # Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der beliebten Wohnlage "Sauerbrunnen". Sowohl die Innenstadt als auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens können Sie ideal erreichen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
- Endenergiebedarf: 250,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 05.05.2026
- Gültig bis: 2036-05-04
Baujahr Wärmeerzeuger 1986-2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 33643

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3912ffcc-b52a-4f08-9548-4c4ef9e31786
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.