Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 802 m²

Vogt, Gaukler, Höfen

550.000 €

2.200 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Wir dürfen Ihnen hier ein 3-Familienhaus in Vogt anbieten, in dem alle Parteien gut vermietet sind. Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Treppenhaus, eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse sowie 2 Kellerräumen. Das Obergeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen umlaufenden Süd-West-Balkon. Das Dachgeschoss hat 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Zugang zum Dachspitz, der mit genutzt werden kann, die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Das Objekt ist nach Südosten ausgerichtet, die Westseite zeigt ins grüne Tal. Der Garten ist sehr ruhig gelegen und biete viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Sitzplätze, Grillen, Spielplatz). 3 Garagenplätze runden dieses Angebot ab. # Ausstattung - baujahrstypisch ausgestattet - Bäder mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken - separate WCs - Holzfenster - Abstellräume - Gas-Brennwertheizung von 2002 (auch für Warmwasser) - 3 Garagen - Garten # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 259 m² Grundstücksfläche: ca. 802 m² # Lagebeschreibung Vogt liegt im Kreis Ravensburg zwischen Wolfegg, Kißlegg, Wangen im Allgäu und Waldburg. Die Gemeinde hat ca. 4500 Einwohner. Vogt gehört zum Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund mit einigen Buslinien. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Der Ort verfügt über 3 Kindergärten und einen Waldkindergarten, eine Grundschule und eine Niederlassung der Gemeinschaftsschule Waldburg/Vogt. Die Volkshochschule Vogt hat ihren Sitz im Rathaus. Es gibt 3 Naturschutzgebiete im Ort sowie ein Landschaftsschutzgebiet. Mit der Bezeichnung 'Tor zum Allgäu' wirbt die Gemeinde für Ihre Lage am Rand der Allgäuer Landschaft. Dank des breiten Angebots und der zentralen Lage zwischen Ravensburg und Wangen besitzt Vogt ein großes überörtliches Einzugsgebiet und die Funktion eines Kleinzentrums. Bodensee und Alpen liegen in greifbarer Nähe, ebenso die A96 und die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen. # Sonstiges Das Haus ist komplett vermietet. Im Jahr 2012 wurden bei Einzug der Mieter Renovierungen durchgeführt. Besichtigungstermine werden mit den Mietern vereinbart. Die Mieteinnahmen betragen aktuell € 22.680/Jahr. Wir sind der allein beauftragte Makler, um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 372,42 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 16.05.2024 Gültig bis: 15.05.2034 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2013 (1/2013)Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche250 m²

Grundstücksgröße802 m²

Etagen3

Schlafzimmer3

Badezimmer3

Zimmer9

Stellplätze1

ZustandNeu

Baujahr1976

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

550.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.260 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 110.000 €

110.000 €440.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung677.935 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026