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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Sögel, Ferienhausgebiet
880 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 8. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Sögel!
Hiermit haben wir die Möglichkeit Ihnen eine wunderschöne Neubauwohnung zum Erstbezug anzubieten. Diese befindet sich im Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses und überzeugt mit einer modernen Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.
Die Wohnung bietet Ihnen einen Schnitt mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 69 m². Diese 3 Räume umfassen einen hellen und freundlichen Wohnraum und 2 Schlafzimmer, die Sie nach belieben auch als Home-Office, Kinderzimmer oder auch als Hobbyraum nutzen können. Hinzu kommt ein schöner Balkon, modernes Badezimmer sowie ein HWR.
Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und rundet das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ab. Zusätzlich erhalten Sie einen Stellplatz für Ihren PKW.
Die Wohnung besticht insgesamt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie ein modernes Wohnkonzept – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Komfort und Qualität.
# Ausstattung
Top Ausstattung:
- Luftwärmepumpe
- 27 kWh PV-Anlage für Heizung u. Allgemein Strom
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Elektrische Rollläden
- Sat-Anlage
- Tageslicht-Bad inkl. bodengleicher Dusche, WC sowie Waschbecken
- Terrasse/ Balkon
Hochwertige Materialien:
- Moderne Bodenfliesen in allen Räumen
- Moderne Wandfliesen im Bad (deckenhoch)
- Elegante Innentüren
Weitere Vorzüge:
- Hochwertige Küche inklusive
- 1 Stellplatz inklusive
- Gemeinschaftsschuppen auf dem Hof
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Sögel, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Emsland.
Sögel bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Ort besonders attraktiv für Familien.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Hümmling ein. Ein besonderes Highlight ist das bekannte Jagdschloss Clemenswerth, das kulturell wie landschaftlich Akzente setzt.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte wie Meppen, Papenburg oder Cloppenburg schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität einer ländlich geprägten Region.
# Sonstiges
Die Besichtigungstermine werden aus organisatorischen Gründen nur über Anfragen vereinbart.
Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Nettohaushaltseinkommen
- Anzahl der Personen
- Kontaktdaten (Tel. Nr. und Email- Adresse)
# Energie
- Baujahr: 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 473Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche69.86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.380 €
Inseriert auf
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Lage
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