# Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus - projektiert von allkauf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 429,000 EUR
- **Location:** Barmen, Barmen, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-05T04:20:42.503Z
- **Last updated:** 2026-10-05T04:20:42.503Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit einem projektierten Einfamilienhaus von allkauf, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 142,23 m² - optimal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Es stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung: Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein Gäste-WC gewährleisten ein angenehmes Wohngefühl. Profitieren Sie durch die Umsetzung der KfW40- und KfW55-Standards von verbesserten Energiekennwerten. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf gibt Ihnen die Freiheit, mit individuell auswählbaren Dienstleistungspaketen Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen zu verwirklichen - unterstützt durch professionelle Beratung und umfassenden Service.

# Ausstattung
Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gebaut. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten eine effektive Isolierung und ein behagliches Raumklima. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Massivholztreppen, ausgesuchte Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und stilvolle Innentüren sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohnambiente. Flexible Ausbaupakete und detaillierte Ausbauanleitungen verschaffen Ihnen volle Freiheit bei der individuellen Umsetzung Ihres Hauses.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 490 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO zur Vermittlung oder zum Kauf angeboten. Haben Sie bereits ein Grundstück, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne darauf. Bei der Suche nach einem Baugrundstück unterstützt Sie unser Grundstückservice. Ein besonderer Vorteil des allkauf-Konzepts: Die Erwerbsnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an, sodass Sie mehr als 20.000 EUR einsparen können. Der Preis für das angebotene Grundstück beträgt ca. 170.000 EUR zuzüglich weiterer Kauf- und Baunebenkosten. Die Angaben stammen vom Verkäufer und sind unverbindlich. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für weiterführende Informationen und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren realisieren wir Häuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie Ihr passendes Dienstleistungspaket aus: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - abgestimmt auf Ihre Anforderungen. Durch Eigenleistung, die sogenannte Muskelhypothek, können Sie Ihre Finanzierung zusätzlich entlasten.

Zu allen Häusern zählen:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Auswahl verschiedener Hausserien und Haustypen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibilität bei der Gestaltung des Innenraums
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Unterstützung durch erfahrene Experten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und starten Sie mit der Planung Ihrer eigenen vier Wände.

Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw40-202895

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/38ff2fda-6279-4943-9386-e914406b8276
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