1/3
KAUF
Wohnung, 32 m²
Linz
3 488 900 Kč
109 034 Kč/m²
1 von 11
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 29 m²
Linz
3 237 900 Kč
113 025 Kč/m²
Listed 2 months ago · 24 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
28.65 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Attraktive 2-Zimmer Wohnung in 4020 Linz zu kaufen
Diese ca. 28 m² große Wohnung im EG eines gepflegten Hauses in zentraler Linzer Lage bietet eine spannende Gelegenheit für Anleger oder handwerklich versierte Käufer. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen möchten. Mit entsprechender Sanierung lässt sich hier ein attraktiver Wohnraum oder eine interessante Investmentmöglichkeit schaffen - mitten im Herzen von Linz.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Linz und überzeugt durch die hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"Thomas Girkinger Immobilien GmbH","website":"https://girkinger-immobilien.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Thomas Girkinger Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Thomas","lastname":"Girkinger akad.IM","phone":"+43 664 386 26 80","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/d28a10f91548093993ad01a96da574f3/fc_h600_w800/6EFjIi38Gs1O6hNUnPtstG.png"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Linz","countryCode":null,"street":"Kroatengasse 32","zipCode":"4020"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"15120630","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/lU3uKA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/4ff6ea2dbf90bbb7ef23b2e94f02e993/fm_h1080_w1920/3Qp50PTdGqVcHlDG5KBDAY20260422.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/BlZXCg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/cc67796cc191a9a4bf24cf0ce0b1b9e6/fm_h1080_w1920/6pK02WCAi1sMX1Cgda7qm220260422.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/w9bNkg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/5325e48c7ab9e8cf0301e083a7793456/fm_h1080_w1920/2bwZatf3w1OAWAv2GxAbAT20260422.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/VtQvgQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/3db160c487aa066a3a4fa0264130db83/fm_h1080_w1920/6DebqO3orNHPT05v2NcVmV20260422.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/7-QVPQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/eb43cc632dc76585fcbec00a07e164d2/fm_h1080_w1920/K9UqDeEdUYTGG5rttdLu620260422.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/9Ue0gQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/ab9688b55ee424da1072e4584d6ed0bd/fm_h1080_w1920/621a0nKInu0PTs4E5W8l2c20260422.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/_eQ_mQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/5b6b2954511d79839b752e8d69630519/fm_h1080_w1920/3nJnOsiAi9389bOGiz4n7q20260422.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/pqZRPA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/9dd720dd69ce46f373a524d9d0d6b0a3/fm_h1080_w1920/3vJDFEg7RrgnQ6kUzckjdV20260422.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/fJ5wFg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/67f0b7b9daa0e865aa5a281be6f021b9/fm_h1080_w1920/128cbcjDdS19p4CMDbHGqF20260422.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/_7-FVA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/7b077903a9eb126bca545d8f5e17c5fe/fm_h1080_w1920/5Ku8CzYxCm6OAiOwEZ4xws20251104.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/FOWjJQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/1496393e1d33fce833de38d966160cd0/fm_h1080_w1920/2NEaMyyw5mQ3K6VSFbpS4N20260423.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-24T09:02:00.000Z","externalID":"5950/4508","importId":"1e18d4a0-4157-11f1-853c-5d0a51ebeb77","importTime":"1777197784810","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15120630","originalFileName":"import_1234_delta_1777197782566.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-26T10:03:13.214Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":[],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":28.65},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":2}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":28.65}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":129000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":155.12,"kind":"MONTHLY_COSTS","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OTHER_COSTS","net":38.75,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":70.68,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"HEATING_COSTS","net":32.18,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":129000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":13.51},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"D","value":2.37},"fuelTypes":[],"heatingTypes":[],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"D","value":126.5}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Linz","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,102303,86708,7338681],"state":"Oberösterreich","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.28,"kindergarden":0.68,"school":0.94,"shopping":0.07,"trafficConnection":0.52},"zipCode":"4020","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oberoesterreich","name":"Oberösterreich","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"linz","name":"Linz","osmAdminLevel":8},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"linz-bulgariplatz","name":"Bulgariplatz","osmAdminLevel":9}]}},"title":"Attraktive 2-Zimmer Wohnung in 4020 Linz zu kaufen"}}]
Eckdaten
Fläche28.65 m²
Schlafzimmer1
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
3 237 900 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Linz
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Linz
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
518 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
26.000 €103.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung155.523 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
110 m entfernt
110 m
1/3
KAUF
Wohnung, 76 m²
Linz
4 743 900 Kč
62 424 Kč/m²
190 m
