Gewerbefläche zur Miete, 80 m²
Laufach
650 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Helle Praxisräume mit guter Ausstattung zur Vermietung mit Blick ins Grüne
Attraktiver Praxisstandort mit exzellenter Anbindung und starkem Einzugsgebiet.
Die angebotenen Praxisräume in 63846 Laufach bieten eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, hoher Visibilität und einem treuen, wachsenden Patientenstamm im Vorspessart. Der Standort verbindet die Vorteile einer gut über die B 26 erreichbaren zentralen Lage mit der Nähe zu Wohngebieten und lokaler
Infrastruktur.
Starke lokale Basis: Laufach selbst verfügt über eine vitale Einwohnerstruktur von über 5.200 Einwohnern und wächst kontinuierlich.
Regionales Einzugsgebiet: Durch die zentrale Lage im Laufachtal erstreckt sich das Einzugsgebiet weit über die Gemeindegrenzen hinaus auf die Nachbarorte (wie Sailauf,
Bessenbach, Waldaschaff und Heigenbrücken) bis hin zu Aschaffenburg und Lohr als überregionale größere Lagen. Die Praxis liegt direkt am Schulzentrum und ist ein seit
Jahrzehnten etablierter Medizinstandort. In dieser Region profitieren Sie von einer hohen Patientendichte bei gleichzeitig oft geringerer Konkurrenz als z.B. in den Ballungszentren.
Ausstattung:
\- funktionaler Empfangsbereich Praxis
\- Wartebereich
\- WC / Waschbecken
\- Handwaschbecken in jedem Behandlungsraum
\- Praxismobiliar / Praxiseinrichtung (kann übernommen werden)
\- gehobene Ausstattung
\- sehr gute Bausubstanz
\- sehr gepflegtes Objekt
\- weitläufig angelegtes Gelände
Die Praxisräume sind ab sofort bezugsfertig. Sie sind grundsätzlich in gepflegtem und sofort nutzbaren Zustand. Anpassungen / Renovierungen / Umbauten etc. können unkompliziert abgesprochen werden.
Für weitere Informationen oder Rückfragen melden Sie sich jederzeit gerne.
Für eine Besichtigung vor Ort schreiben Sie gerne ein Nachricht.
Objektzustand: sehr gut
Heizungsart: Gas
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche80 m²
Stellplätze1
Kaution1.950 €
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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