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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²
Euskirchen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
897 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ich vermiete zum 01. Oktober 2026 eine helle, hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in der 3. Etage eines ruhigen 5-Parteienhauses im Herzen der Euskirchener Innenstadt. Die Wohnung ist aktuell noch möbliert. Das Mobiliar kann nach Absprache gerne übernommen werden.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Ausrichtung Süden und Westen)
- ein Schlafzimmer
- eine zentrale Diele
- ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- eine praktische Abstellkammer
- einen zugeordneten Kellerraum (eigener Raum, kein Abteil)
- einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Ausstattung:
- Markeneinbauküche inkl. Ofen/Herd, Dunstabzugshaube mit Abluftführung nach außen, Spülmaschine und extra breitem Spülbecken; optional: ausklappbarer Küchentisch sowie drei passende Stühle
- Badezimmer mit Waschbecken + Unterschrank mit zwei Schubladen, Spiegelschrank mit Beleuchtung
- Schlafzimmer mit offenem Einbau-Schranksystem
- Laminatboden im Wohnbereich, Schlafzimmer sowie Diele
- Abstellkammer mit Einbauregalböden
- Fliesen in Bad und Küche
- Neue Dachflächenfenster in Schlafzimmer und Küche mit originaler Velux-Verdunklung
- Balkon: offener Blick auf Sonnenauf- und untergang
- Elektrisches Außenrollo im Wohnzimmer
Die Küche ist neu, nach bestem Standard und wird für 100€/Monat mit vermietet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in sehr zentraler Lage von Euskirchen. Die Innenstadt, der Bahnhof sowie verschiedene Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Die Nahversorgung ist sehr gut:
Supermärkte, Bäcker: ca. 2-5 Gehminuten
Erftauen (Naherholungsgebiet): ca. 8 Gehminuten
Euskirchener Bahnhof: ca. 10 Gehminuten
Erforderliche Unterlagen vor Abschluss des Mietvertrags:
- Bonitätsnachweis (z. B. Gehaltsnachweise der letzten drei Monate)
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Aktuelle Vermieterbescheinigung (Nachweis über Mietschuldenfreiheit)
- Mieterselbstauskunft
Kaltmiete: 622€ (11,30 €/qm)
Nebenkosten inkl. Heizung: 175€
Küche: 100€
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.866 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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