# kein gewöhnliches Haus - gepflegt, wertig und mitten im Altstadtleben

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Wittenberge, Wittenberge, DE
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T02:06:24.101Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:06:24.101Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BoSten - Immobilienmakler und Verwaltung

Objektnummer: HK04W

Eines der prägnantesten Wohnhäuser in der Wittenberger Altstadt - 1995 komplett neu gebautes Haus trifft auf historische Fassade.

Und als Option: Zukauf des angrenzenden 208 m² großen Baugrundstücks als Erweiterung der Grünfläche oder Stellplatz für ein Carport oder Garage.

Preis für das Grundstück: 15.000 Euro

Weil uns Ihre Zeit wichtig ist, Kurzbeschreibung:
Allgemein:
- Reihenendhaus
- Baujahr: 1995
- Grundstücksfläche: 133 m²
- Altstadtlage mit Nähe zur Elbpromenade (240 m)

Aufteilung:
- EG: Flur + Gäste WC + Küche + Wohnzimmer
- OG: Flur + Bad/Wanne + Schlafzimmer + Balkon
- DG: Vorraum mit Heizung + Zimmer + Zimmer/mögliche Sauna/Dusche

Ausstattung:

- Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne
- geschützte Terrasse für ein ruhiges Beisammensein
- großer Kamin mit Sitzbank
- Badezimmer mit großer Eckbadewanne
- elektrische Rollläden
- doppelt verglaste Fenster
- gedämmte Fassaden
- Echtholzfußböden
- Vorrüstung Sauna mit vorhandener Dusche

Energie
Heizungsart:Gas Brennwerttherme der Spitzenmarke Viessmann
Energieausweis: in Erstellung

Bei Interesse stellen Sie gern über das Kontaktformular eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihren Kontaktdaten und der Objektnummer an uns.

Wir bitten um Verständnis, dass nur schriftliche und vollständige Anfragen bearbeitet werden und auf Basis dieser, Besichtigungstermine nach zusätzlichem Nachweis der Finanzierbarkeit vereinbart werden.

Haftungsausschluss
Unser Anspruch ist es, alle Angaben und Daten sorgfältig zu recherchieren. Dennoch können Fehler auftreten. Aus diesem Grund schließen wir die Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit aus.

Die Käuferprovision beträgt 3,5 % zzgl. MwSt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/38e647d2-e29d-4801-b55b-048965f45fa1
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