# Exklusives Anwesen mit Geschichte und Charakter. Zeitlose Eleganz. > Canonical listing: https://landomo.de/property/38d66bbd-e974-4723-bbff-104a89d726d2 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 794,000 EUR - **Location:** Stadland, Stadland, DE - **Floor area:** 245 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-31T20:41:36.305Z - **Last updated:** 2026-09-09T08:58:53.156Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Versteckt inmitten einer idyllischen norddeutschen Landschaft, umgeben von weiten Wiesen und ursprünglicher Natur, offenbart sich dieses außergewöhnliche Reetdach-Anwesen als ein Ort der Ruhe, der Kraft und der Inspiration. Ein nahezu alleinstehendes Refugium für Menschen, die das Besondere nicht nur suchen, sondern leben möchten. Die Ursprünge dieses Anwesens reichen – belegt durch einen historischen Kirchenbucheintrag – bis ins 16. Jahrhundert zurück. Nach einem Blitzschlag wurde das Gebäude in den Jahren 1986 bis 1987 mit großer Sorgfalt und tiefem Respekt vor seiner Geschichte vollständig neu errichtet. Dabei entstand ein harmonisches Zusammenspiel aus traditioneller Baukunst und zeitgemäßem Wohnkomfort. Heute präsentiert sich das Anwesen als ein Zuhause mit Seele – geprägt von Authentizität, Charakter und einer Atmosphäre, die Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise vereint. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, jeder Blick nach draußen eröffnet die Weite und Schönheit der umliegenden Natur. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort, ein Lebensgefühl und ein Stück gelebte Geschichte. # Ausstattung Dieses besondere Reetdach-Anwesen überzeugt durch eine hochwertige, stilvolle Ausstattung, die traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort in vollendeter Harmonie verbindet. Die Verwendung von warmen Terracottafliesen verleiht den Wohnräumen eine mediterrane Ausstrahlung und unterstreicht den natürlichen Charakter des Hauses. Unterstützt wird dieses behagliche Wohngefühl durch eine Fußbodenheizung, die in allen relevanten Bereichen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die sehr hochwertigen Sprossenfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und greifen zugleich die klassische Architektursprache historischer Landhäuser auf. Sichtbare Holzbalken an den Decken zeugen von traditioneller Handwerkskunst und verleihen dem gesamten Anwesen seinen unverwechselbaren, authentischen Charakter. Die stilgerecht gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verbindet Funktionalität mit liebevollen Details, die das tägliche Leben bereichern. Ein besonderes Highlight bildet der elegante Kachelofen im Wohnbereich, der nicht nur als optisches Zentrum dient, sondern an kühleren Tagen für eine wohlige, behagliche Atmosphäre sorgt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst - Grundstücksfläche: ca. 13000 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 34 m² - Nutzfläche: ca. 95 m² # Lagebeschreibung Das charmante Landhaus befindet sich in einer idyllischen Umgebung in der Gemeinde Stadland, einem ruhigen und naturverbundenen Teil des nordwestlichen Deutschlands. Die idyllische Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung an das tägliche Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die bequem zu Fuß erreichbar ist, sodass Sie flexibel und mobil sind. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungsstätten: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen nur wenige Kilometer entfernt, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und einer freundlichen Gemeinschaft, die Erholung und Entspannung bietet. Ideal für Naturliebhaber, die ländliche Ruhe mit den Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verbinden möchten.Entfernungen: Kindergarten 2,3 km Grundschule 2,2 km Fernbahnhof 8,4 km Bus 0,4 km Gaststaetten 2,4 km # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist C. Lage – Natur. Ruhe. Gut angebunden. Dieses charmante Anwesen liegt idyllisch in einer ruhigen Wohn- und Streulage der Gemeinde Stadtland, umgeben von weitläufiger Natur, Feldern und typisch norddeutscher Marschenlandschaft. Wer Ruhe, Weite und ein naturnahes Lebensumfeld schätzt, wird sich hier auf Anhieb zuhause fühlen. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und Nähe zur Weser – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden leben möchten. Wesentlicher Energieträger Gas Ausstellungsdatum: 12.08.2025 Gültig bis: 11.08.2036 Heizungsart: Brennwerttherme Energieeffizienzklasse: C Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 86,1 Verbrauchsausweis Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir empfehlen jedem Kauf- bzw. Mietinteressenten, sich im Rahmen einer Besichtigung ein eigenes Bild von der Immobilie und ihrem Zustand zu machen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der Vorabinformation. Für mehr Informationen laden Sie bitte das Exposé herunter. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 86 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2035-08-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SC-LD896654-E ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/38d66bbd-e974-4723-bbff-104a89d726d2 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.