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Haus zum Kauf, 239 m², Grundstück 557 m²

Höxter

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

423.999 €

1.775 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Lügde erwartet Sie dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,83 m², verteilt auf zwei Etagen und sieben Zimmer. Hier erhalten Sie die Gelegenheit, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer, zwei komplette Bäder (jeweils mit Fenster, Dusche und Badewanne) sowie ein separates Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine flexible Raumgestaltung - ideal für Familienleben oder das Zusammenwohnen mehrerer Generationen. Die ruhige Umgebung und die gut erschlossene Infrastruktur schaffen ein angenehmes Wohnklima mit vielen Freizeit- und Erholungsangeboten in der Nähe. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik. Sie haben die Wahl zwischen strapazierfähigem, pflegeleichtem Laminat, das für ein wohnliches Ambiente sorgt, oder einem komfortablen Teppichboden, der eine angenehme Raumakustik schafft. Für behagliche Wärme sorgt eine zeitgemäße Wärmepumpe, die wirtschaftlich arbeitet und Ihre Heizkosten niedrig hält. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert, wodurch der Energiebedarf gering gehalten und gleichzeitig hoher Wohnkomfort geboten wird. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 557 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Lügde, die mit ihrem angenehmen Umfeld und einer gut ausgebauten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie kurze Wege eröffnet. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes und gemeinschaftliches Wohnen. # Sonstiges Seit über 35 Jahren steht allkauf für zuverlässigen Hausbau, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden so, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Die Ausbauhäuser von allkauf bieten flexible Grundrisse, hochwertige Materialien und eine professionelle Betreuung. Zum Leistungsumfang gehören Architektenleistungen, umfassende Bau-Sicherheit, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Massivholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von höchster Planungssicherheit. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für die individuelle Planung Ihres allkauf Hauses! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw37-91752

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423.999 €