Haus – Wächtersbach, Main-Kinzig-Kreis
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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 523 m²

Wächtersbach, Main-Kinzig-Kreis

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

382.900 €

2.831 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus mit rund 135 m² Wohnfläche überzeugt durch ein ausgewogenes Konzept, großzügige Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die klar gegliederte Anordnung ist optimal auf die Anforderungen einer zeitgemäßen Familie abgestimmt und verbindet Funktionalität mit Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der durch den offenen Grundriss ein wohnliches Ambiente schafft. Zwei direkte Zugänge führen sowohl auf die Terrasse als auch in den Garten, sodass der Innen- und Außenbereich gekonnt miteinander verschmelzen. Der zentrale Flur samt Treppe sorgt für Übersicht und verbindet die unterschiedlichen Wohnbereiche auf elegante Weise. So entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl effiziente Abläufe im Alltag als auch entspannende Familienzeit und private Rückzugsorte ermöglicht. # Ausstattung Dieses fortschrittliche Ausbauhaus bietet ein Gesamtpaket, das durch hochwertige Bauqualität, Energieeffizienz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Im Preis enthalten sind unter anderem: - Effizienter KfW 55 Standard, bei Bedarf auf KfW 40 Plus erweiterbar - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenplatte, moderne Wärmepumpe und behagliche Fußbodenheizung inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Erstklassige Massivholztreppe aus deutscher Herstellung - Photovoltaikvorbereitung vorhanden - TÜV-zertifiziertes, wohngesundes Raumklima - 15 Monate Festpreisgarantie als Sicherheit Das Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und verfügt über zwei exakt abgestimmte Materialpakete. Das erste Paket beinhaltet komplette Haustechnik inklusive Heizung, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket enthält die sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen oder erhalten auf Wunsch ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 523 m² # Lagebeschreibung - Planung auf einem bestehenden oder zu erwerbenden Grundstück - Individuelle Ausrichtung auf Ihr Grundstück sowie lokale Anforderungen - Aktive Unterstützung bei der Grundstückssuche # Sonstiges Ihre Vorteile im Überblick - Flexible Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen - Energiesparendes Bauen für dauerhaft geringe Betriebskosten - Schnelle Bauzeiten durch strukturierte Prozesse - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Produktion - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Klar kalkulierte Kosten dank Festpreisgarantie # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-99961

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Kleinanzeigen

382.900 €