# Modernes Einfamilienhaus in Heimbach-Weis - Raum für Ihre Ideen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 406,489 EUR
- **Location:** Neuwied, Neuwied, DE
- **Floor area:** 171.77 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:18:08.532Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:18:08.532Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im beliebten Stadtviertel Heimbach-Weis in Neuwied wird dieses individuell geplante Einfamilienhaus realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Raum, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einzubringen. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 589 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Traumhauses. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, die speziell auf Familien zugeschnitten ist. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und wird mit einer fortschrittlichen Wärmepumpe ausgestattet. Die Auswahl des Bodenbelags - ob Fliesen, exklusives Parkett oder modernes Vinyl - liegt ganz bei Ihnen.

# Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise, die für Beständigkeit und hochwertige Ausführung steht. Im Leistungsumfang sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe enthalten. Sie können Ihre Wünsche bezüglich Böden, Wandgestaltung oder Massivholztreppe individuell umsetzen. Das Haus verfügt über eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, erstklassige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen und ausführliche Ausbauanleitungen sind ebenfalls inklusive. Ein erfahrener Ausbauberater unterstützt Sie persönlich bei allen Schritten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 589 m²

# Lagebeschreibung
In einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend in Heimbach-Weis, Neuwied, erwartet Sie dieses Haus. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Parks, Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sportangebote laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Sie genießen eine friedliche Wohnlage mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Orte.

# Sonstiges
Mit über 30 Jahren Erfahrung steht allkauf für sicheren und kompetenten Hausbau. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, einer verbindlichen Zusage für Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität bei der Wahl von Eigenleistung oder Unterstützung. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Eigenleistungen und damit attraktive Einsparungen bei der Finanzierung. Die Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima. Im Inklusivpaket enthalten: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität bei der Gestaltung, individuelle Grundrisse, ausgewählte Materialien, nachhaltige Bauweise sowie das Know-how eines erfahrenen Teams. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie das passende Haus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihr persönliches Beratungsgespräch zu Ihrem allkauf Haus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 122130

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/38cba40e-13e2-407c-bc11-3892db0a859a
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