1/7
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 40 m²
Bad Kissingen, Garitz
97.500 €
2.438 €/m²
1 von 8
1/8
Wohnung zum Kauf, 30 m²
Bad Kissingen, Garitz
70.000 €
2.317 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartment mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder für alleinlebende Eigennutzer.
Nach einem Wasserschaden im vergangenen Jahr wurde das Appartement umfangreich renoviert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Lediglich die Innentüren und die Elektrik sind noch aus dem Baujahr. Das Badezimmer wurde modernisiert, der Fliesenspiegel in der Küche erneuert und in der gesamten Wohnung ein moderner Vinylboden verlegt wodurch eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre entsteht.
Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz zum Entspannen bietet.
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: vom Käufer
# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in der Kleinstadt Bad Kissingen, im Stadtteil Garitz, nur ca. 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Die Kuranlagen, Theater, Fußgängerzone, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 121,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 05.07.2017
- Gültig bis: 2027-07-05
BJ Heizung: 1991
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/109-109/010719Mehr anzeigen
Eckdaten
Fläche30.21 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
ProvisionJa