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Mehr Platz, weniger Nachbarn - Einfamilienhaus Waldems

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Mehr Platz, weniger Nachbarn - Einfamilienhaus Waldems - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 436 m²

Wüstems, Rheingau-Taunus-Kreis

444.000 €

3.122 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor: Die Kinder haben wieder das Wohnzimmer in eine Indoor-Rennstrecke verwandelt. Sie rufen nicht nach Ruhe, sondern nach mehr Platz. Und während die Nachbarn im Mietshaus schon wieder wegen zu lauter Bauklötzchen-Stapelaktionen anklopfen, träumen Sie von Ihrem eigenen Garten - Freiraum, in dem auch das wildeste Kind niemanden stört (außer vielleicht den Maulwurf). Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Waldems! Hier gibt es endlich Raum für alle: drei Schlafzimmer für Schlaf, Träume oder das Homeoffice, ein Bad für entspannte Me-Time (ohne Warteschlange), ein Extra-Gäste-WC für spontane Schwiegereltern-Besuche. Das Grundstück? Stolze 436 m² Spielfläche für Ihr Familienleben. Und ja: Wir reden hier nicht nur von Wänden und Dach. Ihr neues Reich wird nach Ihren Wünschen gestaltet - kein Einheitsbrei, sondern Wunschkonzert. Energieeffizienz? KfW55-Standard, damit Sie Ihr Geld für Eis und Urlaub sparen, nicht für Nachzahlungen. Dabei setzen wir auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. An die Umwelt UND Ihr Portemonnaie wird gedacht. Und jetzt das Beste (Trommelwirbel!): Der Preis enthält ALLES - Haus, alle Ausbaumaterialien, Bodenplatte und sogar die Grundstückskosten auf Basis des lokalen Durchschnitts. Bei allkauf gibt‘s keine Überraschungen beim Preis, nur ehrliche Beratung. Versprochen. Selbst ist die Familie - mit dem Ausbauhaus-Prinzip sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld. Muskelkater inklusive, aber falls Sie lieber zusehen wollen: Unsere Profis übernehmen auf Wunsch auch alles bis zum letzten Farbanstrich. Kleiner Spoiler am Rande: Energieeffizienz bedeutet weniger Heizkosten, mehr Budget für schöne Dinge. Fördermöglichkeiten und niedrige Raten? Gibt’s bei uns obendrauf. # Ausstattung Hier gibt’s nicht nur vier Wände, sondern jede Menge Komfort mit Augenzwinkern: - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - für neugierige Nachbarn unüberwindbar und kalte Winter ein Witz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Heizen ohne schlechtes Gewissen und mit schlankem Geldbeutel - Eine Echtholztreppe, die auch bei wilden Kinderfüßen nicht jault - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen: Im Preis, keine Extra-Kasse - Dämmung & Beplankung für das gute Gefühl, wenn draußen der Sturm tobt - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - für Frischluft und Nasen, die keine Zugluft mögen - 2,75 m Raumhöhe: Platz für Luftsprünge - Bodenbeläge und Tapeten: Schon drin, alles andere wäre ja Quatsch - Technik und Leitungen schon fix und fertig - Persönlicher Ausbauberater - für die Momente, in denen Sie einen Bau-Guru brauchen - Ausbauanleitungen, die sogar Opa versteht Fazit: Viel drin, noch mehr möglich. Ihr Ausbau, Ihr Abenteuer. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 436 m² # Lagebeschreibung Waldems - hier sagt der Fuchs wirklich noch guten Tag, aber Netflix-Binge und Pizza-Lieferung funktionieren trotzdem. Natur satt für kleine und große Entdecker, perfekte Nahversorgung für alle, die lieber shoppen als jagen. Radfahren, Wandern, Frischluft tanken? Alltag. Und wenn Sie mal ausbrechen wollen: Einkauf, Schule, Arzt - alles schnell erreichbar. Die Ruhe genießen, aber nie das Gefühl haben, vom Rest der Welt vergessen zu sein. Ideal für Familien, die beides wollen: Idylle und Anschluss. # Sonstiges allkauf heißt: Keine grauen Haare beim Hausbau. Sie bekommen bei uns schnelle Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und ein Sicherheitsnetz für alle Fälle. Festpreis - bleibt fest. Liefertermin - steht. Und wenn Sie bauen wollen, aber kein Handwerker-Gen in den Adern spüren: Unsere Profis springen gerne ein. Unsere Ausbauhäuser stehen in nur 14 Wochen auf Ihrem Grundstück und bieten Flexibilität satt: Sie bestimmen, wie Ihr Haus aussieht und was Sie selbst machen. Ihre Muskelhypothek spart bares Geld und wird bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Viele Steckdosen - Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material & Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien Vorteile eines allkauf Fertighauses: - 14 Wochen Lieferzeit im Schnitt - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- & Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Beste Materialqualität - Nachhaltiges Bauen - Experten-Support Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow suchen - mit allkauf werden Wohnträume wahr. Jeder Monat Miete ist ein Monat zu viel: Holen Sie sich jetzt Ihr Familien-Upgrade. Kostenlos, charmant und garantiert unverbindlich beraten lassen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 107982Mehr anzeigen