Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 410 m²

Burgstetten, Erbstetten

5 Schlafzimmer

668.000 €

3.929 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Das Doppelhaus beeindruckt mit seiner großzügigen Wohnfläche von 170 Quadratmetern, verteilt auf drei Stockwerke und insgesamt sechs Zimmer. Die Architektur besticht durch zwei Erker im Erdgeschoss, die den Wohn- und Essbereich optisch und räumlich erweitern und viel Tageslicht hereinlassen. Einer der Erker wird im Obergeschoss als Balkon genutzt und schafft somit eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen. Im Obergeschoss findest du zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Bad, ideal für die Bedürfnisse deiner Familie. Das Dachgeschoss ist dein persönlicher Rückzugsort mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem großen Ankleidezimmer und einem weiteren Badezimmer, das sogar eine Badewanne umfasst. Diese Raumaufteilung ermöglicht es dir, Privatsphäre und gemeinschaftliches Leben perfekt zu vereinen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt noch komfortabler und persönlicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht eine einfache Verwaltung aller Dokumente, Zeitpläne und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so kannst du stressfrei bauen. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und ermöglicht dir zudem die Nutzung staatlicher Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und sorgt dafür, dass dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus umfasst zahlreiche hochwertige und durchdachte Details, die dein Zuhause einzigartig machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu Konditionen, die oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinem Team. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Deine I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst. So bietet LivingHaus dir eine umfassende Ausstattung und Unterstützung - dein »Wie ich es will Fertighaus«. - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Burgstetten, einer idyllischen Gemeinde, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige und vielfältige Ausbildung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es Betreuungsangebote, die dir den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Burgstetten gut erreichbar. Supermärkte und lokale Geschäfte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Auch Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind vor Ort, sodass du und deine Familie stets bestens versorgt sind. Für deine Freizeitgestaltung bietet Burgstetten vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden grünen Landschaften und Wanderwege genießen, die zum Entspannen und Erkunden einladen. Sport- und Freizeitvereine bieten zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich pendeln kannst. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir kurze Wege zu deinem Arbeitsplatz und in die umliegenden Städte ermöglicht. Burgstetten überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die perfekte Kombination aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur. Hier findest du den idealen Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-669

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