# Neubau Wienhausen – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 79 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,065 EUR
- **Location:** Wienhausen, Wienhausen, DE
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-30T22:57:48.788Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:41.245Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Neubau Wienhausen – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 79 m²

Erstbezug ab Q1/2027 | Effizienzhaus 55 | Hauptstr. 32, 29342 Wienhausen

Sie suchen eine hochwertige Neubauwohnung mit modernem Grundriss und eigenem Außenbereich? In der Hauptstraße 32 in Wienhausen entstehen 7 moderne Neubauwohnungen – wir vermieten ab sofort zum Erstbezug voraussichtlich im 1. Quartal 2027.

Wohnung 7 – 1. OG mit Balkon
• ca. 79 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer (Schlafen, Kinderzimmer, Wohnen/Essen/Kochen)
• eigener Balkon
• Kaltmiete: 1.065,00 € zzgl. Nebenkosten
• Stellplatz optional dazu mietbar

Das Haus:
• Neubau im Effizienzhaus-55-Standard – dank sehr guter Dämmung und moderner Technik entsprechend niedrige Nebenkosten
• Photovoltaikanlage und Luft-Wärmepumpe
• alle Wohnungen mit eigenem Balkon oder eigener Terrasse
• moderne, durchdachte Grundrisse
• Stellplätze für jede Wohnung optional anmietbar

Die Lage – Wienhausen:
Die Klostergemeinde Wienhausen (Samtgemeinde Flotwedel, ca. 10 km von Celle entfernt) bietet trotz ihrer ruhigen, ländlichen Lage an der Aller eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Discounter, Bäckereien, Hofläden), mehrere Arztpraxen inkl. Zahnarzt sowie eine Apotheke sind vor Ort. Die Grundschule Wienhausen liegt zentral im Ort, weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule) sind im nahen Lachendorf gut erreichbar. Für Sport und Freizeit sorgen die Turnerschaft Wienhausen (u. a. Fußball, Volleyball, Turnen, Tanzen) und der Tennisclub Wienhausen. Gemütliche Gasthöfe und Restaurants mit überregionalem Ruf runden das Angebot ab, dazu ein großes Rad- und Wanderwegenetz entlang der Aller.
Interessiert? Melden Sie sich gerne unverbindlich bei uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Hinweis: Neben dieser Wohnung stehen im selben Neubau noch weitere Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen (2–4 Zimmer, ca. 62–91 m²) zur Verfügung. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne auch auf die anderen Einheiten an – wir beraten Sie gerne zu allen verfügbaren Wohnungen im Haus.
Visualisierungen dienen als Einrichtungsbeispiel und wurden KI-generiert.

## Source and attribution

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