1/7
MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 98 m²
Büren, Steinhausen
10 €/m²
1.013 €/mo
1 von 13
1/13
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 108 m²
Büren, Steinhausen
890 €/mo
8 €/m²
Inseriert 26. Juni 2026
Über dieses Inserat
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, das 1980 auf einem 1.208 m² großen Grundstück in Büren-Steinhausen gebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren sehr umfangreich modernisiert.
_____________________________________________________
** Erdgeschoss ca. 108 m² **
** Wohnzimmer mit verputztem Kachelofen
** Esszimmer/Diele
** Küche inkl. EBK und Essbereich
** 2 Schlafzimmer
** Duschbad
** großer Balkon
_____________________________________________________
** Sonstiges **
** Terrasse mit Gartenteil
** Garage mit Werk-/Abstellraum
** Gemeinschaftsgarten
Die vorhandene Einbauküche inkl. der Elektrogeräte (außer Spülmaschine) ist im Mietpreis enthalten und Sie können sie kostenlos nutzen.
TV empfangen Sie über Kabel. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. 2010 wurde eine neue Brennwertölheizung installiert. Beheizt wird die Immobilie über Heizkörper; im Badezimmer sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für Wärme. Ebenfalls wird die Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage erzeugt. Ihr Auto können Sie in der vorhandenen Garage parken; ein weiteres Auto können Sie an der sehr wenig befahrenen Straße abstellen. Hinter der Garage befindet sich ein Abstellraum, der Ihnen Platz für Ihre Fahrräder bietet oder den Sie als Werkraum nutzen können.
Energie:
- Energiewert/Endenergiebedarf: 104,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1980
- Energieausweis gültig bis: 12.12.2033
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer sehr schönen, ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Steinhausen verfügt über Ärzte, einen Supermarkt mit Getränkemarkt und Banken.
2 Kindergärten und 1 Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der nahe gelegenen Schulstadt Büren.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: Steinhausen liegt ca. 1-2 Min. von der A44, ca. 7 Min. von der B1, ca. 10-12 Min. von der A33 und B480 entfernt.
_____________________________________________________
** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
** Büren: 5 km
** Geseke: 7 km
** Salzkotten: 14 km
** Lippstadt: 19 km
** Paderborn: 25 km
_____________________________________________________
# Sonstiges
Die schöne Erdgeschosswohnung ist für solvente Mieter - Einzelperson, Paar, oder Familie mit einem Kind (Katze oder Hund leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 890 € + 60 € Garage + 230 € Nebenkosten inkl. Heizkosten. 3 Kaltmieten Kaution.
Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die folgenden Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags nach einer Mietzusage erforderlich:
- einwandfreie Bonität / bei Bedarf SCHUFA-Auskunft
- Personalausweis
- Einkommensnachweis
- Mieterselbstauskunft
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF www.lilian-bueker-immobilien.de
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 104.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033-12-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: BS3108W26B8Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
EtageEG
Fläche108 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.850 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
