Haus – Schulzendorf bei Eichwalde
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 552 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

559.533 €

3.913 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Morgen beginnt vielleicht dort, wo sich später alle kurz treffen: im offenen Gemeinschaftsbereich, zwischen ersten Gesprächen, Kaffee und dem Plan für den Tag. Gleichzeitig wartet im Obergeschoss ein eigener Rückzugsort auf dich. So verbindet dieses projektierte Einfamilienhaus gemeinsames Wohnen mit privaten Momenten, ohne dass beides um Aufmerksamkeit konkurrieren muss. Auf zwei Etagen entstehen rund 143,08 m² Wohnfläche mit fünf Räumen, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Grundriss ist klar gegliedert und führt offene Bereiche für das Miteinander mit gut nutzbaren Rückzugsräumen zusammen. Dadurch kann dein Zuhause unterschiedliche Tagesabläufe aufnehmen: Familienleben, konzentriertes Arbeiten, Besuch oder einfach eine Tür, die für eine Weile geschlossen bleibt. Besonders angenehm ist die Möglichkeit, den Grundriss individuell zu planen. Deine späteren Lieblingsplätze müssen also nicht dem Zufall überlassen bleiben, sondern können im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Vorstellungen angepasst werden. Auch die individuelle Küchenplanung gehört zum vorgesehenen Konzept; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Persönliche Bemusterung und hochwertige Sanitärausstattung ergänzen die Planung um Entscheidungen, die den Alltag spürbar prägen. Für das Haus ist moderne Haustechnik vorgesehen. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Nutzung von Umweltwärme und Strom. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Zusätzlich ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Neubau ist für 2027 geplant und wird auf einem 552 m² großen Grundstück in Schulzendorf angeboten. Der Hauspreis beträgt 389.533 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 170.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 559.533 Euro. Ergänzend sind unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, eine persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 552 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf ist der konkrete Ortsbezug dieses geplanten Wohnangebots. Mehr als der Ortsname und die Grundstücksgröße müssen dabei nicht für sich sprechen: Auf 552 m² entsteht der Rahmen für ein individuell planbares Einfamilienhaus mit zwei Etagen, fünf Räumen und rund 143,08 m² Wohnfläche. Der Ort wird damit zum Ausgangspunkt für ein Zuhause, dessen räumliche Schwerpunkte du innerhalb der vorgesehenen Möglichkeiten selbst mitbestimmen kannst. Für den Alltag bedeutet das Grundstück vor allem Gestaltungsfreiheit auf einer eigenen Fläche. Die geplante Bebauung verbindet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und offene Gemeinschaftsbereiche zu einem Wohnkonzept, das gemeinsames Leben und Rückzug nebeneinander denkt. Welche Räume später zum Lieblingsplatz werden, hängt dabei von deiner persönlichen Planung und den individuellen Vereinbarungen ab. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der Bau- und Leistungsbeschreibung sowie nach den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Mit dem Grundstückspreis von 170.000 Euro ist der Standort Bestandteil des konfigurierten Angebots. Zusammen mit dem geplanten Haus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 559.533 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. So bietet die Planung in Schulzendorf einen nachvollziehbaren Rahmen für den nächsten eigenen Wohnschritt, ohne bereits festzulegen, wie deine persönlichen Abläufe, Rückzugsorte und gemeinsamen Bereiche später genutzt werden. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14340

Was inbegriffen ist

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