# Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Schlafnische beim Waldmüllerpark

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 925 EUR
- **Location:** Favoriten, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 42.17 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-28T15:21:05.783Z
- **Last updated:** 2026-11-05T18:26:39.369Z
- **Listed on:** immodirekt-at, derstandard-at

## Description

Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 42m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift in der Sonnleithnergasse im 10. Bezirk.

Über den Vorraum gelangen Sie in alle Räume. Der Wohnraum bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich ideal als gemütliche Schlafecke, so entsteht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die eigene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit WC. Dazu kommen ein Abstellraum, in dem Staubsauger, Getränkekisten und Co. ihren Platz finden sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die zentral und trotzdem im Grünen wohnen möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Raumaufteilung
• Vorraum
• Wohnraum
• Schlafnische (halbes Zimmer)
• Küche
• Badezimmer mit WC
• Abstellraum
• Kellerabteil

Grundriss und Skizze nicht maßstabsgetreu. Maßgeblich sind die Angaben im Exposé.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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