Baugrundstück im Außenbereich von Adelheidsdorf (nahe Nienhorst) mit gültigem Bauvorbescheid

Grundstück zum Kauf, 2831 m²

Adelheidsdorf

149.000 €

53 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Außenbereich, das durch seinen gültigen Bauvorbescheid bis Mai 2029 eine seltene und wertvolle Planungssicherheit bietet. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und eignet sich ideal für Bauherren, die großzügiges Wohnen im Grünen oder ein individuelles Bauprojekt realisieren möchten. Die Fläche bietet daher eine gewachsene, ländlich geprägte Struktur und eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten oder Wert auf weitläufige Außenbereiche legen. Das Areal liegt aktuell unbebaut und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Lage im Außenbereich entsteht ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl – viel Freiraum, Weitblick und ein hoher Erholungswert. - Lage: Außenbereich - Status: unbebaut / naturbelassen - Bauvorbescheid: gültig bis 05/2029 - Erschließung: je nach tatsächlichem Zustand anpassbar # Ausstattung Besonderheiten - Langfristige Planungssicherheit durch gültigen Bauvorbescheid - Großzügige Grundstücksstruktur mit viel Gestaltungsspielraum - Ruhige, naturnahe Lage ohne direkte Bebauung in unmittelbarer Nähe - Ideal für Bauherren, die Individualität und Freiraum schätzen - Attraktiv auch für Investoren, die ein Grundstück mit gesicherter Bebaubarkeit suchen Potenziale und Nutzungsperspektiven Der Bauvorbescheid eröffnet die Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Je nach Vorgaben können Wohngebäude, Nebengebäude oder weitere Nutzungen entstehen. Die Lage im Außenbereich bietet zudem besondere Chancen für Menschen, die naturnah wohnen möchten oder ein Projekt mit viel Platzbedarf planen. Rechtliche Hinweise Der Bauvorbescheid ist bis Mai 2029 gültig und bildet die Grundlage für die weitere Bauplanung. Alle baurechtlichen Vorgaben und Auflagen sind vom Käufer zu beachten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Der Kükenkamp ist kein klassischer Stadtteil einer Großstadt, sondern eine Straße/Wohngegend in der Gemeinde Adelheidsdorf im Landkreis Celle. Es grenzt direkt an Nienhorst. Das Grundstück mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Zudem ist die umliegende Landschaft geprägt von Feldern, Wiesen und vereinzelten Hofstellen. Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Erreichbarkeit umliegender Ortschaften und Infrastruktur gegeben. # Sonstiges Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, kompetent - Postbank Immobilien. Postbank Immobilien GmbH Yilmaz Sacik Selbständiger Immobilienberater Kontakt über: Deutsche Bank Immobilien GmbH Kanzleistr.9 29221 Celle Mobil: 01575 - 2767154 E-Mail: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Yilmaz Sacik Selbstständiger Immobilienberater In den Kolkwiesen 17b 30851 Langenhagen E-Mail: Telefon: 0157 52767154 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover Anbieter-Objekt-ID: 41010103-1018945

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