Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 807 m²

Salzgitter, Südstadt

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

279.000 €

1.445 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Beschreibung Die hier zum Verkauf stehende Stadtvilla wurde ca.1939 in solider Bauweise errichtet und verfügt über eine derzeitige Wohnfläche von ca. 193,11 qm, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Kellerfläche beträgt ca 52 qm. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von zusätzlichen 51,60 qm, sodass eine gesamte Wohnfläche von ca. 245 qm entstehen kann. Seit 1979 ist diese Immobilie durchgehend an zwei Parteien vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Kaltmiete von ca. 1.200€. Eine Garage ist vorhanden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 807 qm, der aktuelle Grundstückswert liegt in dieser Wohngegend lt. Bodenrichtwert zwischen 250 bis 350 € pro qm. Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Stadtteile von Salzgitter - SalzgitterBad. In der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum. Die hervorragende Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Eckdaten: -- Außenanlage: Terrasse und Balkon, Garten -- Voll unterkellert -- Heizung: Gas - Heizung -- Energieausweis: Energiebedarfsausweis -- Energieklasse: F -- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung -- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

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