Haus zur Miete, 923 m²
Wien, Inzersdorf
7.381 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 21. Mai 2026
Über dieses Inserat
Dieses besondere Gewerbeobjekt gelangt zur Vermietung. Das freistehende Haus in der Kolpingstraße kann vielseitig genutzt werden:
Variante 1) Gesamtfläche von 2.915,16qm exklusiv
Büroflächen auf 3 Etagen
Terrasse
Lagerhalle auf 2 Ebenen
Grünfläche 703qm
24 Stellplätze (Pauschal 1.000€)
2.915qm für 13.813,54€ (6,5€/qm) zzgl. 2.125,16€ BK (1€/qm)
Variante 2) Bürofläche von 1.237qm im vorderen Gebäudeteil
Büroräume aufgeteilt auf 3 Etagen
Bürofläche: 1.237qm
Terrassenfläche 87qm
Variante 3) Lagerfläche über 888,16qm im hinteren Gebäudeteil
Lagerhalle auf 2 Ebenen
Lagerflächen: 888,16qm
Die 888,16qm Lagerfläche erstreckt sich über 2 Etagen, die über einen Treppenaufgang sowie Lastenaufzug verbunden sind. Das Lager ist ebenerdig über eine Laderampe mit Rolltor befahrbar. Der Standort im 23. Bezirk kann Ihr neues Verteilerzentrum werden.
Das Gebäude besticht durch seine Gegebenheiten, lassen Sie uns Ihr Konzept auf genau diese anpassen. Ob Büro/ Zentrale/ Lager/ Produktion/ Eventlocation/ Schulungsräume/ Gastronomie/ Verein... diese Immobilie bietet die Möglichkeit. Überzeugen Sie sich von dem repräsentativen Charakter, dem gepflegten Zustand und der Exklusivität.
Alle Beträge verstehen sich als Nettobeträge!
Bitte beachten Sie, dass die Preise angepasst werden sofern nicht das gesamte Gebäude gemietet wird. Im Falle einer Einzelanmietung variieren die m² Preise zwischen 8€ für Lager- und 9,08€ - 10,36€ für Büroflächen auf den anderen Ebenen. Eine konkrete Preisübersicht erhalten Sie gerne per Anfrage.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche922.59 m²
Lage
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