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Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 570 m²
Wülfrath, Schwingenhaus, Nord - Erbach
679.000 €
3.395 €/m²
Inseriert 28. Juni 2026
Über dieses Inserat
Großzügiges, lichtdurchflutetes Eckhaus mit besonderer Architektur, Sauna und neuer Wärmepumpe
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges und gepflegtes Eckhaus auf einem ca. 570 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre offene Architektur, helle Wohnräume, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Extras für komfortables Wohnen.
Das im Jahr 1967 errichtete Haus bietet insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,90 Metern. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Ein drehbarer Kaminofen schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre.
Auf der Hauptebene befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Souterrain stehen drei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte.
Im Kellerbereich befinden sich insgesamt
4 Zimmer.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit drei Teichen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine voll ausgestattete Sauna mit Kaldarium, eigener Dusche und separatem Zugang zum Garten. Alle Räume im Haus haben mindestens ein Fenster.
Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2026 installierte moderne Wärmepumpe im Wert von rund 37.000 Euro, die für eine energieeffiziente und zukunftssichere Beheizung sorgt.
Ausstattungsmerkmale
• Ca. 200 m² Wohnfläche
• Ca. 80 m² Nutzfläche
• 570 m² Grundstück
• 6 Zimmer
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Gäste-WC
• Großzügiger Wohnbereich mit ca. 3,90 m Deckenhöhe
• Drehbarer Kaminofen
• Einbauküche
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Südwest-Ausrichtung
• Sauna/Kaldarium mit Dusche
• Keller/4Zimmer
• Markise
• Hochwertige Ausstattung
• Neue Wärmepumpe (Einbau 5/2026)
• Gepflegter Garten mit drei Teichen
Kaufpreis: 679.000 € VBProvisionsfrei von Privat
Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Architektur und moderne Haustechnik in einer ruhigen Wohnlage. Ideal für Familien oder alle, die Wert auf Platz, Licht und Wohnqualität legen.
Bitte nur ernsthafte Interessenten und Maklern unerwünscht.
Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße570 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer6
Baujahr1967
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.790 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 135.800 €
135.800 €543.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung836.942 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026