# Individuell geplantes Traumhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit für anspruchsvolle Bauherren

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,598,879 EUR
- **Location:** Gewerbegebiet Unna/Kamen (in Bau), Afferde, Bittermark, Bittermark, DE
- **Floor area:** 255 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-07T18:28:01.505Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen auf 255 m² Wohnfläche und einem 930 m² großen Grundstück in Dortmund großzügigen Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Das Konzept des Hauses orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnstandard und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Das Bauprojekt setzt auf eine nachhaltige und moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch besonders effizient und kostensparend. Die Einhaltung des KfW55-Standards garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und reduziert Ihre laufenden Energiekosten deutlich. Die flexible Grundrissgestaltung sowie die hochwertige Holzrahmenbauweise bringen weitere Vorteile hinsichtlich Qualität und Nachhaltigkeit mit sich. # Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe. Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 930 m² # Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Dortmund verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsräumen - eine ideale Kombination für Familien und Berufstätige. # Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 990.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260623-HL8-FT-990-40-20

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3870ca0d-94a1-4f4c-85b5-1e3963f90579
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