Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 281 m²

Leinfelden-Echterdingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

644.300 €

4.735 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Leinfelden-Echterdingen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche und einem 281 m² großen Grundstück die ideale Grundlage für Ihr ganz persönliches Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Ein besonderes Plus ist die gehobene Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Das Raumkonzept überzeugt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und flexible Grundrissgestaltung, die Ihnen viel Freiheit bei der Gestaltung bietet. Das Design verbindet moderne Architektur mit praktischer Funktionalität und schafft so ein Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. # Ausstattung Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine moderne und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Heizsystem erfüllt den KfW55 Standard, was Ihnen eine reduzierte Berechnung des Energiebedarfs ermöglicht. Zu allen Häusern gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen und Fliesen. Zudem ist das Gebäude in Holzrahmenbauweise errichtet, was eine hohe Material- und Fertigungsqualität garantiert. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist inklusive und umfasst unter anderem den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau vom Kunden übernommen wird. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 281 m² # Lagebeschreibung Leinfelden-Echterdingen besticht durch seine attraktive Lage in Baden-Württemberg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Parks und Grünanlagen bis hin zu Sport- und Kulturangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zur Seite stehen. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberater. allkauf Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit moderner Holzrahmenbauweise und zahlreichen Vorteilen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: FB-JM-4152-292-PH1-kw37-57439

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