# Maisonette-WHG,2 Dachterrassen,Hobbyraum,79 m² wohnlich nutzbare

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 389,000 EUR
- **Location:** Feichten, Feichten, Markt Schwaben, Markt Schwaben, DE
- **Floor area:** 61.87 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-02T01:02:25.524Z
- **Last updated:** 2026-08-22T01:30:41.485Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ca. 79 m² wohnlich nutzbare Gesamtfläche (inkl. hellem Hobbyraum mit zwei Dachfenstern)

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die zwei Dachterrassen mit Ost- und Westausrichtung – ideal für sonnige Morgen- und Abendstunden.

Ein zusätzlicher, heller Hobbyraum mit zwei Dachfenstern erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitsbereich.

Derzeit vermietet; die Wohnung bietet perspektivisch auch Potenzial zur Eigennutzung

Eckdaten:

Wohnliche nutzbare Gesamtfläche ca. 79 m²
Wohnfläche: ca. 61,87 m²
Zusätzliche Nutzfläche: ca. 17,38 m² (Heller Hobbyraum mit zwei Dachfenstern)

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Etage: 2. OG + Dachgeschoss
Baujahr: 1993
Tiefgaragenstellplatz: inklusive

Hausgeld: gesamt: 420 € / Monat
davon umlagefähige Kosten: ca. 282 €
und Rücklagenzuführung: ca. 75 €

Highlights:
Maisonette über zwei Ebenen
Zwei sonnige Dachterrassen (Ost & West)
Heller Hobbyraum mit vielseitiger Nutzung
Zwei Badezimmer
Ruhige Wohnlage (Spielstraße)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung wird privat verkauft. Eine Zusammenarbeit mit Maklern ist nicht gewünscht.

Im Rahmen regelmäßiger Prüfungen innerhalb der Gesamtanlage wurden in einem anderen Gebäudeteil Abweichungen bei der Trinkwasserqualität festgestellt. Die Hausverwaltung hat entsprechende Maßnahmen eingeleitet. Die angebotene Einheit ist nach aktuellem Stand nicht direkt betroffen. Weitere Informationen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

## Source and attribution

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