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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 40 m²
Nürnberg, Hercules-Park, Südliche Außenstadt
800 €/mo
20 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 43 m²
Nürnberg, Hercules-Park, Südliche Außenstadt
750 €/mo
18 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in dieser modernen und vollständig möblierten 1,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Fünfgeschossers im Herzen von Nürnberg.
Die neuwertige Wohnung überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 42,57 m² mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertiger Parkettboden sorgt im Wohn- und Schlafbereich für eine warme und einladende Atmosphäre, während Fliesenboden in den Nassbereichen für Langlebigkeit und einfache Pflege sorgt.
Die vollständig eingerichtete Wohnung wird mit allen notwendigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Eine moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten rundet das Angebot ab und macht das tägliche Kochen zum Genuss.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt, und bietet damit höchsten Komfort für alle Bewohner. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt.
Ein Duplex-Stellplatz kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden und bietet Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Da es sich hierbei um eine Seniorenwohnung handelt, beträgt das Mindestalter 60 Jahre um diese zu beziehen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2.250,00 €
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Nürnberg mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste Halt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind.
Der Nürnberger Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Fernverkehrsknoten Bayerns, ist in lediglich 2 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Verbindungen in alle Teile Deutschlands und Europas. Für Vielreisende und Geschäftsreisende besonders attraktiv: Der Albrecht Dürer Airport Nürnberg ist in nur 22 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche nationale sowie internationale Flugverbindungen.
Diese zentrale Lage verbindet städtisches Leben mit maximaler Mobilität – ideal für Pendler, Berufstätige und alle, die das Beste aus dem Leben in einer der lebenswertesten Metropolregionen Deutschlands genießen möchten.Entfernungen:
Flughafen 11,9 km
Fernbahnhof 0,6 km
Bus 0,2 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 44 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 08.08.2017
- Gültig bis: 07.08.2027
- Baujahr: 2016
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: E -252Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche42.57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
GemeindeNürnberg
