House, Röthis — 595.000 € | Landomo

Mehr Platz, mehr Optionen – Zweifamilienhaus mit individueller Nutzungsmöglichkeit

1 von 17

Haus zum Kauf, 163 m²

Röthis

14 934 500 Kč

91 515 Kč/m²

Listed 27 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

163.2 m²

Fläche

1960

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

1 Haus | 2 Wohneinheiten | 4- und 2-Zimmerwohnung | 163 m Wohnfläche ideal als Mehrgenerationenhaus, Investment oder Kombination aus Arbeit und Wohnen Zwei Einzelgaragen, ein Carport und weitere Außenabstellplätze Wohneinheiten und Garagen sowohl technisch wie rechtlich ordentlich getrennt (Nutzwertgutachten) 110 m² 4-Zimmerwohnung im 1. und 2.OG • großzügiger Wohnbereich • moderne Küche • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken • alle Schlafzimmer im DG mi rustikalem Flair 53 m² 2-Zimmerwohnung im EG (auch als Büro nutzbar) • optimal aufgeteilt • großzügiges Badezimmer und separates WC Modernisierungen: • 2024 Fassadenreinigung • ca. 2000 Fenster, Heizung, Elektrik Wohnung 1 - EG - 2011 saniert Wohnung 2 - OG - 2018 saniert Mögliche Mieteinnahmen: Top 1 - € 8.040,- p.a. (€ 670,- p.m.) Top 2 - € 15.360,- p.a. (€ 1.280,- p.m.) Kaufpreis: € 595.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Garage

Eckdaten

Wohnfläche163.2 m²

Grundstücksgröße319 m²

Schlafzimmer4

Stellplätze2

ZustandHervorragend

Baujahr1960

EnergieklasseC

GarageJa

BalkonJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 4 Wochen

Immobilienscout24 At

14 934 500 Kč

Kontakt

Herr Christoph Geringer

Immoteam7 ITS GmbH

Telefon

+4366488791346

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

2.396 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

119.000 €476.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung718.725 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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