Haus zum Kauf, 103 m², Grundstück 989 m²

Jerichow

139.000 €

1.350 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung : Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Jerichow. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 989 m² und bietet damit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die Immobilie verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, zusätzlicher Nutzfläche im Keller, Carport, Garage und Nebengebäude macht dieses Anwesen besonders interessant. Das Wohnhaus wurde 1995 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, die Elektrik sowie die Ölheizung erneuert. Die Rollläden des gesamten Hauses wurden 1999 erneuert. Auch die Innentüren und die Fassade wurde in den 2000er-Jahren modernisiert. # Raumaufteilung : Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. **Weiterhin befinden sich auf dieser Etage:** • großzügiges Wohnzimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • separates Gäste-WC • weitere Wohn-/Nutzfläche Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird die Etage durch mehrere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. # Keller Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch erheblich mehr Nutz- und Stauraum als die reine Wohnfläche vermuten lässt. Der Keller verfügt über: • Waschkeller/Waschraum • Heizungsraum • mehrere Abstell- und Lagerräume • zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Vorräte und Hausrat Der Vollkeller ist damit ein weiterer praktischer Vorteil dieser Immobilie. # Grundstück Das ca. 989 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte Vorgarten mit Hecken und Einfriedung vermittelt bereits beim Betreten des Grundstücks einen angenehmen und wohnlichen Eindruck. **Das großzügige Grundstück eignet sich hervorragend für:** • Familien mit Kindern • Gartenliebhaber • Hobby und Freizeit • Haustierhaltung • zusätzliche Sitz- und Erholungsbereiche Ein Carport sowie ein vorhandenes Nebengebäude bieten zusätzliche praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten. # **Modernisierungen:** • 1995 umfangreiche Sanierung/Modernisierung • 1995 Ölheizung • 1995 Fenster erneuert • 1995 Elektrik erneuert • 1999 Rollläden am gesamten Haus erneuert • Innentüren in den 2000er-Jahren erneuert • 2020 Glasfaseranschluss • 2020 Fassadenanstrich # **Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.** # **Unser Eindruck** Dieses Haus bietet viel mehr, als die 103 m² Wohnfläche auf den ersten Blick vermuten lassen. Ein großzügiges 989-m²-Grundstück, ein vollständig unterkellertes Wohnhaus, zwei Zimmer im Obergeschoss, ein großes Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Carport und Nebengebäude ergeben ein sehr interessantes Gesamtpaket. Das Haus präsentiert sich gepflegt und wohnlich und wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert. Gleichzeitig bietet das große Grundstück genügend Raum, um eigene Wünsche und Ideen umzusetzen. Eine Immobilie für Käufer, die ein eigenes Haus mit viel Grundstück, Platz und Privatsphäre suchen – und das mitten in Jerichow. # **Energie & Heizung** • Heizungsart: Öl-Zentralheizung • Baujahr Heizung: 1995 • Energiebedarf: 473,53 kWh/(m²·a) • Energieeffizienzklasse: H • Energieausweis: Bedarfsausweis # Lage: Steinitzer Weg 9 ,39319 Jerichow Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Steinitzer Weg 9 in 39319 Jerichow in einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Die Immobilie liegt innerhalb des Stadtgebietes und bietet damit eine attraktive Verbindung aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen des täglichen Lebens. Das AWO-Fachkrankenhaus Jerichow in der Johannes-Lange Straße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die gute Infrastruktur des Standortes. Der Ortskern von Jerichow ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Gastronomie sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindertagesbetreuung sind in Jerichow bzw. im näheren Umfeld vorhanden. Jerichow selbst bietet einen ruhigen, kleinstädtisch geprägten Wohnstandort mit einer guten Mischung aus Wohnqualität, Natur und Infrastruktur. Die Stadt ist insbesondere durch das historische Kloster Jerichow bekannt und liegt in der reizvollen Landschaft des Jerichower Landes. Die Nähe zur Elbe sowie die umliegenden Felder und Wege bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung. Auch die umliegenden Städte sind gut erreichbar. Tangermünde liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit seiner historischen Altstadt, Gastronomie und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eine attraktive Ergänzung zum Angebot vor Ort. Genthin ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine größere Auswahl an Dienstleistungen und medizinischer Versorgung. # Die Lage auf einen Blick • ruhige Wohnlage direkt in Jerichow • kurze Wege zum Ortszentrum • AWO-Fachkrankenhaus Jerichow in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bäckerei in der näheren Umgebung • Schulen und Kindertagesbetreuung vor Ort bzw. im näheren Umfeld • gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren • historische Sehenswürdigkeiten und Kloster Jerichow • Tangermünde und Genthin schnell erreichbar • gute Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen Eine Wohnlage, die besonders durch ihre kurzen Wege, die vorhandene Infrastruktur und die ruhige Atmosphäre überzeugt – ideal für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen in einer gewachsenen Umgebung suchen. Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Besichtigungen sind möglich. Bei Interesse unter 0172/3984233 melde, Mit freundlichen Grüßen Stephan BeberMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche103 m²

Grundstücksgröße989 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr1939

ProvisionJa

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

139.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

571 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 27.800 €

27.800 €111.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung171.333 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026