Haus zum Kauf, 227 m², Grundstück 901 m²

Lohr am Main, Sackenbach

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

485.000 €

2.137 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Im Ortsteil Sackenbach erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1986 mit viel Platz, herrlichem Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von Wiesen und Wald genießen Sie hier eine naturnahe Wohnlage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt. Schon beim Betreten werden Sie von einem praktischen Windfang empfangen, der fließend in das zentrale Treppenhaus übergeht. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohnbereich: Großzügige Fensterfronten geben den Blick über Lohr frei und lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen mit Bestandsschutz, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer und Flur aus betreten Sie den teilweise überdachten Balkon – Ihr privater Logenplatz für jede Wetterlage. Die angrenzende Küche punktet mit einer praktischen Speisekammer und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Dort lädt eine Gartenhütte zur Hobby-Nutzung ein, während das weitläufige Grün zum Entspannen einlädt. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden das großzügige Platzangebot perfekt ab. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Whirlwanne. Zwei Abseiten sorgen hier für praktischen Stauraum. Die etagenweise regelbare Fußbodenheizung garantiert dabei behaglichen Wohnkomfort im gesamten Haus. Zusätzliche Flexibilität bietet die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (aktuell bis Ende des Jahres vermietet), die sich ideal als Gästebereich, Büro oder auch für ältere Kinder eignet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand und bietet viel Raum für individuelle Modernisierungen. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Nutzen Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie und gestalten Sie sich hier Ihr charmantes Zuhause im Grünen! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 901 m² # Lagebeschreibung Sackenbach liegt zwischen Lohr a.Main und Neuendorf und hat rund 1.160 Einwohner. Der Ortsteil ist über die Stadtbuslinie an Lohr angebunden, ein Radweg führt direkt in die Kernstadt. Der Lohrer Bahnhof ist zu Fuß schnell zu erreichen. Im Ortsteil gibt es eine Grundschule. Am Ortsrand liegt das Technologiezentrum der Bosch Rexroth AG. Außerdem haben einige mittelständische Unternehmen hier ihren Sitz. Sackenbach erstreckt sich bis ans Ufer des Mains. Das schön angelegte Wassertretbecken mit Sand- und Wasserspielmöglichkeiten für Kinder ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt und Rastplatz für Radler. Beliebt sind Wanderungen zur Sohlhöhe oder auf die Franziskushöhe. Sackenbach hat eine rege Vereinskultur mit verschiedensten Veranstaltungen und Festen während des Jahres. # Sonstiges Alle Objektangaben beruhen auf den Informationen des derzeitigen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtig- und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, speichern und verarbeiten wir Ihre angegebenen personenbezogenen Daten. Für Ihr Vertrauen vielen Dank. Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage www.iser.info # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 134.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 17.04.2026 - Gültig bis: 16.04.2036 Anbieter-Objekt-ID: 2627#nP48M

Was inbegriffen ist

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Terrasse

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Lage

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