Grundstück zum Kauf, 500 m²

Pirmasens, Erlenbrunn

39.000 €

78 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin – kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per WhatsApp unter 0176-702 42 122 oder 0152-288 36 019. # ZU VERKAUFEN Bauplatz mit Waldgrundstück in 66953 Pirmasens - Niedersimten BAUPLATZ: 500,00 M² 2 WALDFLÄCHEN, ZU 850 M²; ZU 990 M² Kaufpreis: 39.000.-€ VB Zzgl. Provision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. IMMOBILIEN-ELBUS GmbH Ringstr. 15 D-66953 Pirmasens Mobil: 0176/70242122 oder 0152/28836019 www.immobilien-elbus.de # ECKDATEN Objektart: Bauplatz mit Waldfläche Adresse: Finsterbachstraße gegenüber Haus Nr. 5 in 66955 Pirmasens Flur-Nr.: 471/3, 467, 468 Grundstücksfläche: ca. 2340m² davon ca. 500m² Bauplatz GOOGLE MAPS KOORDINATEN: 49°10'32.4"N 7°36'02.0"E Beschreibung Das 2.340 m² große Grundstück mit ca. 500m² Bauplatz bestehend aus einem Bauplatz und zwei Waldgrundstücken, diese befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße von Pirmasens - Niedersimten und kann sofort bebaut werden. Auf dem Grundstück wurden bereits die Bodenwerte ermittelt, was den zusätzlichen Aufwand und Geld ersparten. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, handelt es sich um einen leichten Hangbauplatz. Lage Pirmasens - Niedersimten Stadtauswärts in südwestlicher Richtung liegt, windgeschützt eingebettet in einer Talsenke, umgeben von Wald und herrlicher Natur, mit Zugang zum Naherholungsgebiet „Gersbach Tal“, der Stadtteil Niedersimten. Heute zählt der Vorort 1 305 Einwohner mit fallender Tendenz, da wegen der topographischen Lage Baugelände nur sehr schwer zu erschließen ist. Niedersimten ist geprägt durch ein vielfältiges Angebot an Vereinen wie beispielsweise der Budo Club, der Fanfarenzug, der Fußballverein FCN, die Naturfreunde oder der Pfälzerwald Verein und bietet somit allen Interessierten ein reges Vereinsleben. Weiterhin hat Niedersimten einige Geschäfte zu bieten, wie zum Beispiel eine Bäckerei oder einen Blumenladen sowie eine Vielzahl an gut ausgeschilderten Wanderwegen in alle Richtungen. Wanderer können im Naturfreundehaus Niedersimten im Naherholungsgebiet Gersbach Tal einkehren. Bis in die Stadt dauert noch nicht mal 5 Min. Autofahrt. Weitere Auskunft zum Ortsbezirk Niedersimten erteilt der Ortsvorsteher Kurt Sennewald, Tel: (06331) 45847. Infrastruktur Vom Landkreis Südwestpfalz aus sind Sie schnell in der Metropolregion Rhein-Neckar, im Saar-Lor-Lux-Gebiet, im Ballungsraum Mainz/Wiesbaden, im Elsass und in Karlsruhe. Damit können Sie im Umkreis von ca. 150 Kilometern über 8 Millionen Menschen erreichen. Geschichte der Stadt Pirmasens! Pirmasens wird erstmals um 850 als pirminiseusna urkundlich erwähnt. Namensgeber war der Wanderprediger Pirminius, der das nahe Kloster Hornbach gründete (wie auch das Kloster Reichenau am Bodensee). Ludwig IX. von Hessen-Darmstadt (1719-1790) ist der Gründer der Stadt Pirmasens. Unter seiner Herrschaft wuchs Pirmasens von einem Dorf mit 30-40 Häusern zur Garnison und 1763 zur Residenzstadt an, die bei Ludwigs Tod rund 9000 Einwohner zählte. Aus existentieller Not heraus entstanden die sogenannten „Schlabbe“, der Sage nach aus Leder- und Uniformresten gefertigte Schuhe, die von einfacher Art waren. Durch Jean Joss, an den heute der Schusterbrunnen in der Fußgängerzone erinnert, begann der überregionale Handel mit Schuhen. Anfangs noch von den „Pirmasenser Schuhmädchen“ betrieben, legte der Handel den Grundstein für den späteren weltweiten Schuhexport. Diese erste von Stadt und Einwohnern zu bewältigende „Konversion“ verlief erfolgreich: Die damit verbundenen wirtschaftlichen Umwälzungen brachten den Pirmasensern nach schwerer Anfangs- und Aufbauzeit wirtschaftlichen Aufschwung und bereits in den 1920er Jahren weltweite Bekanntheit als „Deutsche Schuhmetropole“. # Anbieter: IMMOBILIEN-ELBUS GmbH Ringstr. 15 D-66953 Pirmasens Mobil: 0176/70242122 oder 0152/28836019 Internet: www.immobilien-elbus.de Ansprechzeiten: Mo-Sa von 09:00 bis 18:00 Uhr HRB 31725Mehr anzeigen