# Frisch sanierte WG in Leipzig-Lindenau – 16 m²-Zimmer ab 30.09.26

> Canonical listing: https://landomo.de/property/382bba75-beb8-43f1-91d7-2f7f80ab640d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 515 EUR
- **Location:** Altlindenau, Altlindenau, DE
- **Floor area:** 16 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-20T20:09:57.654Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:10:01.217Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Du suchst ein Zimmer in einer modernen, gepflegten WG in bester Lindenauer Lage? Dann bist du hier richtig.

Die komplette Wohnung wurde vor rund einem Jahr von Grund auf saniert – neuer Boden, neues Bad, neue Einbauküche. Alles top in Schuss, nichts abgewohnt.

Das Zimmer

• Größe: 16 m²
• bezugsfertig ab 30.09.2026

Die Wohnung (62 m², 3er-WG)

• hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
• modernes Bad mit Dusche
• 2 der 3 Zimmer sind bereits vermietet – die beiden Mitbewohner sind sehr nett und unkompliziert

Die Lage – Leipzig-Lindenau (04177)

• fußläufig zur Karl-Heine-Straße und nach Plagwitz mit Cafés, Restaurants, Bars und dem Karl-Heine-Kanal
• Lindenauer Markt und Nahversorgung direkt um die Ecke
• zum Leipziger Hauptbahnhof ca. 4 km (mit der Tram rund 15–20 Min.)
• zur Universität Leipzig (Campus Augustusplatz) ca. 5 km (rund 20 Min. mit Tram)

Die Kosten

• Kaltmiete: 450,00 €
• Nebenkosten (Vorauszahlung Betriebs-, Heiz- und Stromkosten): 65,00 €
• Gesamtmiete: 515,00 €/Monat warm
• optional möbliert (Bett + Schrank): 545,00 €/Monat warm
• Internet schließen die Mieter selbst ab
• optionaler Stellplatz: +50,00 €/Monat

Konditionen

• Einzelmietvertrag je Zimmer
• Kaution: 2–3 Nettokaltmieten (je nach Zimmer), vor Einzug zu zahlen

Benötigte Unterlagen

• Personalausweis (Vorder-/Rückseite), ggf. auch des Bürgen
• Mieterselbstauskunft
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, ggf. des Bürgen

Interesse? Schreib uns kurz mit ein paar Worten zu dir – wir melden uns für einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/382bba75-beb8-43f1-91d7-2f7f80ab640d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.