Gewerbefläche zur Miete, 200 m²
Magnolienweg 16, 33649, Ummeln
2.000 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir vermieten eine vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen großzügigen, nach vorne komplett verglasten Ausstellungsraum mit durchgehendem Laminatboden – ideal für Verkauf, Kund:innengespräche oder variable Präsentationsflächen. Im hinteren Bereich befindet sich eine Teeküche, von der aus zwei weitere Räume erreichbar sind. Zwei zusätzliche Räume schließen sich im Rundlauf an und führen zurück in den Ausstellungsraum – so entsteht eine flexible, gut durchdachte Raumaufteilung, die sich für unterschiedliche Nutzungen, wie Lagerung oder Büros, eignen.
Einer der Durchgangsräume verfügt über eine Tür zum Treppenhaus; die Toilette befindet sich im Keller.
Das Haus wird oben von den Eigentümern – eine persönliche und gepflegte Hausgemeinschaft ist somit gegeben, wodurch schnelle Absprachen möglich sind.
Für Kund:innen und Mitarbeitende stehen vor dem Haus 3 Parkplätze zur Verfügung.
Die Infrastruktur vor Ort unterstützt die tägliche Erreichbarkeit und bietet eine funktionale Umgebung für geschäftliche Aktivitäten. Die Lage ist günstig zur A33 und A2 gelegen, sowohl in die Innenstadt Bielefelds als auch nach Gütersloh sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Bei Interesse oder für eine Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche200 m²
Stellplätze1
Kaution3.600 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
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