Haus – Windeck
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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 1540 m²

Windeck

4 Schlafzimmer

488.977 €

3.595 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Über 1.500 m² Grundstücksfläche - das ist heute etwas Besonderes. Hier entsteht Raum für ein Haus, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern auch Freiraum für Garten, Familie, Hobbys, Natur und persönliche Gestaltungsideen. Das EVOLUTION 136 verbindet moderne Fertighausarchitektur mit einem Grundriss, der den Familienalltag angenehm unterstützt. Auf rund 136 m² Wohnfläche entstehen fünf gut nutzbare Zimmer auf zwei Etagen - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss liegt der Bereich für das gemeinsame Leben. Hier entstehen Räume für Kochen, Essen, Wohnen, Gespräche, Besuch und die vielen kleinen Momente, die ein Haus mit Leben füllen. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Gestaltungselement ist die geradläufige Treppe. Sie verbindet die beiden Etagen nicht nur funktional, sondern prägt auch den Eingangsbereich und gibt dem Haus eine moderne, einladende Wirkung. Im Obergeschoss entstehen die privaten Rückzugsorte der Familie. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich lassen sich flexibel planen und an Ihre Lebenssituation anpassen. So bietet das Haus genau die Mischung aus Gemeinschaft und Privatsphäre, die modernes Wohnen heute braucht. Auch architektonisch bleibt das EVOLUTION 136 angenehm zeitlos. Die Varianten mit elegantem Satteldach fügen sich harmonisch in unterschiedliche Wohnlagen ein und verleihen dem Haus eine klassische, zugleich moderne Ausstrahlung. Das großzügige Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten. Ob große Terrasse, Spielbereich für Kinder, Gartenlounge, Hochbeete, Obstbäume, Werkstatt, Hobbybereich oder einfach viel Abstand und Grün - hier entsteht Lebensraum, der weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Dieses Angebot wurde in einer Ausbaustufe kalkuliert, bei der Rohbau und technischer Innenausbau bereits eine hochwertige Grundlage schaffen. Die weiteren Arbeiten wie Böden, Malerarbeiten und Sanitärausbau können Sie selbst übernehmen und dadurch Ihr neues Zuhause mit eigener Handschrift vollenden. Gerade für Menschen mit handwerklichem Geschick oder Freude an eigener Gestaltung ist das eine attraktive Möglichkeit: Sie profitieren von der Qualität und Planungssicherheit eines Bien-Zenker Hauses und behalten gleichzeitig Spielraum für persönliche Entscheidungen und Eigenleistung. Ein weiterer Vorteil: Das EVOLUTION 136 erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG. Damit verbindet das Haus nachhaltige Bauweise, Energieeffizienz und Wohngesundheit mit der Möglichkeit, passende Fördermöglichkeiten zu prüfen. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Zuhause individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich auf Ihre Vorstellungen, Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation abstimmen. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis zur finalen Hausplanung begleite ich Sie persönlich und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Haus. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Dieses Haus wird in der attraktiven Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" realisiert und verbindet professionelle Vorleistung mit individueller Gestaltungsfreiheit. Bereits zahlreiche wesentliche Bau- und Technikleistungen sind enthalten, sodass Sie auf einer soliden und hochwertigen Basis aufbauen können. Gleichzeitig eröffnet Ihnen diese Ausbaustufe die Möglichkeit, ausgewählte Arbeiten selbst zu übernehmen und Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu vollenden. So verbinden Sie die Qualität eines Bien-Zenker Hauses mit zusätzlichem finanziellem Spielraum und schaffen ein Zuhause mit Ihrer ganz persönlichen Handschrift. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt dabei für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt. Besonders attraktiv: Durch den höheren Eigenleistungsanteil können Sie Ihre Investitionskosten spürbar reduzieren und gleichzeitig aktiv an der Entstehung Ihres neuen Zuhauses mitwirken. Viele Bauherren schätzen genau diese Kombination aus professioneller Bauqualität und persönlicher Gestaltungsfreiheit. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 1540 m² # Lagebeschreibung - Großzügiges Grundstück mit über 1.500 m² Fläche am Ortsrand - Ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Freiraum - Ideal für Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach Lebensqualität - Hoher Freizeit- und Erholungswert durch grüne Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar - Gute Verkehrsanbindung Richtung Siegburg, Bonn und Köln - Perfekt für modernes Familienleben mit Homeoffice-Möglichkeiten # Sonstiges Darum könnte dieses Zuhause perfekt zu Ihnen passen ✔ Viel Platz für Familie, Homeoffice und Zukunftspläne ✔ Modernes Wohnen ohne Dachschrägen auf zwei Vollgeschossen ✔ Helle Räume und großzügiges Wohngefühl ✔ Individuelle Planung statt Haus von der Stange ✔ Attraktiver Einstieg ins Eigenheim durch die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" ✔ Clever sparen durch individuell wählbare Eigenleistungen ✔ Hochwertige Basis mit vielen bereits enthaltenen Bauleistungen ✔ Mehr Einfluss auf die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses ✔ Wohngesunde Materialien und nachhaltige Bauweise ✔ Persönliche Beratung rund um Hausbau, Grundstück und Finanzierung Anbieter-Objekt-ID: 12798-1570-260829-5AU

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